パークホームズ南麻布ザレジデンス 5階 628 成約済み（628）（投資・収益物件）

投資・収益物件港区南麻布

パークホームズ南麻布ザレジデンス 5階成約済み（628）

区分マンション

価格: ***万円

毎月の 返済額 （目安）

想定利回り: ***%

想定年間賃料: ***万円

築年月: 2013年9月

間取り

専有面積/建物面積: 71.85m²

土地面積: -

所在地: 東京都港区南麻布2-3-11 マップ

交通: 東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩7分
都営大江戸線「麻布十番駅」徒歩7分

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5階部分東向き！室内設備充実！

【特徴・設備】
■ペット飼育可能
■ウォークインクローゼット
■各洋室収納付き
■カウンターキッチン
■3口ガスコンロ
■浄水器
■ディスポーザー
■独立洗面台
■エアコン・床暖房
■追い焚き機能
■浴室乾燥機
■ファミリー向け住戸
■『麻布十番』駅徒歩7分！

現在総賃料365,000円で賃貸中。表面利回りは5.21％で稼働中です。

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物件概要

物件名: パークホームズ南麻布ザレジデンス

種別: 区分マンション

所在地: 東京都港区南麻布2-3-11 マップ

交通: 東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩7分
都営大江戸線「麻布十番駅」徒歩7分
都営三田線「白金高輪駅」徒歩9分
東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩9分
都営三田線「三田駅」徒歩13分

問合番号: 628

物件特徴: デザイナーズ、大規模マンション

物件条件: ペット可

価格: ***万円

想定利回り: ***%

想定年間賃料: ***万円

管理費: 20,480円／月

修繕積立金: 6,680円／月

その他費用: 解体積立金　7,540円

所在階: 5階

間取り: 3LDK+WIC

方角: 東

専有面積/建物面積: 71.85m²

土地面積: -

バルコニー面積: -

建物構造: ＲＣ

築年月: 2013年9月

総戸数: 336戸

総階数: 地上14階

駐車場: -

バイク置き場: -

駐輪場: -

土地権利: 定期賃借

用途地域: 商業地域、準工業地域

地目: -

私道負担: -

セットバック: -

建ぺい率: -

容積率: -

接道状況: -

都市計画: -

国土法届出: -

管理形態: 日勤管理

管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス（株）

分譲会社: 三井不動産レジデンシャル株式会社

施工会社: 清水建設(株)

設計会社: 清水建設(株)　一級建築士事務所

取引態様: -

小学校学区: 東町小学校

周辺情報: ■まいばすけっと南麻布古川橋店（スーパー）まで約3分
■ローソン港南麻布店（コンビニ）まで約1分
■みなみ薬局（ドラッグストア）まで約2分

現況: 賃貸中

引渡し: ***

更新日: 2023年6月26日

備考：

設備

エレベーターオートロック宅配ボックスTVドアホン駐車場バイク置き場駐輪場ラウンジフロントサービスゲストルームパーティールーム24時間ゴミ出し可各階ゴミ置き場防犯カメラBSCSインターネット閑静な住宅街バス・トイレ別独立洗面台追い焚き温水洗浄便座浴室乾燥機システムキッチンカウンターキッチンディスポーザー食器洗浄機浄水器ガスコンロ床暖房エアコンウォークインクローゼットフローリング

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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