ザ・パークハウス西麻布レジデンス 3階 696 成約済み（696）（投資・収益物件）

投資・収益物件港区西麻布

ザ・パークハウス西麻布レジデンス 3階成約済み（696）

区分マンション

価格: ***万円

毎月の 返済額 （目安）

想定利回り: ***%

想定年間賃料: ***万円

築年月: 2014年5月

間取り

専有面積/建物面積: 65.79m²

土地面積: -

所在地: 東京都港区西麻布4-5-10 マップ

交通: 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩6分
東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩12分

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【2020年8月17日価格改定】11,000万円→10,000万円平成26年築！3階部分2LDK！

【特徴・設備】
■全居室窓あり
■SIC・WIC
■全居室収納付き
■システムキッチン
■3口コンロ
■食洗機
■浄水器
■ディスポーザー
■独立洗面台
■玄関オート照明
■天井ビルトインエアコン(LD・洋室)
■床暖房
■フルオートバス
■浴室乾燥機
■24時間換気システム
■『広尾』駅徒歩6分

現在総賃料359,333円で賃貸中。表面利回りは4.31％で稼働中です。

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物件概要

物件名: ザ・パークハウス西麻布レジデンス

種別: 区分マンション

所在地: 東京都港区西麻布4-5-10 マップ

交通: 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩6分
東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩12分
都営大江戸線「六本木駅」徒歩12分

問合番号: 696

物件特徴: タワーマンション、大規模マンション

物件条件: ペット可、SOHO・事務所可、楽器可

価格: ***万円

想定利回り: ***%

想定年間賃料: ***万円

管理費: 31,390円／月

修繕積立金: 15,460円／月

その他費用: 1,980円

所在階: 3階

間取り: 2R+SIC+WIC

方角: 西

専有面積/建物面積: 65.79m²

土地面積: -

バルコニー面積: 4.26m²

建物構造: ＲＣ

築年月: 2014年5月

総戸数: 190戸

総階数: 地上24階　地下1階

駐車場: 45,000円/月額

バイク置き場: 1,500円/月額

駐輪場: 上段：250円/月額
下段：300円/月額

土地権利: 所有権

用途地域: 第一種住居地域、近隣商業地域

地目: -

私道負担: -

セットバック: -

建ぺい率: -

容積率: -

接道状況: -

都市計画: -

国土法届出: -

管理形態: 日勤管理

管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社

分譲会社: 三菱地所レジデンス株式会社、セコムホームライフ株式会社

施工会社: 株式会社戸田建設

設計会社: 株式会社三菱地所設計

取引態様: -

小学校学区: 笄小学校

周辺情報: ■ナショナル麻布広尾ガーデンヒルズ（スーパー）まで約4分
■セブンイレブン西麻布3丁目店（コンビニ）まで約1分
■マーブル薬局（ドラックストア）まで約2分

現況: 賃貸中

引渡し: ***

更新日: 2024年4月29日

備考：

設備

エレベーターオートロック宅配ボックスTVドアホントランクルーム駐車場大型駐車場駐輪場ラウンジフロントサービス24時間ゴミ出し可各階ゴミ置き場内廊下管理人常駐防犯カメラBSCSCATVインターネット閑静な住宅街楽器可フラット35バス・トイレ別独立洗面台追い焚き温水洗浄便座浴室乾燥機システムキッチンディスポーザー食器洗浄機浄水器床暖房エアコンシューズインクローゼットウォークインクローゼットフローリング

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

この物件の口コミ・評判

営業スタッフ（20代/男性）

東京メトロ日比谷線広尾駅より徒歩6分、都営大江戸六本木駅より徒歩12分、西麻布交差点にほど近い外苑西通り沿いに立地。
地上24階地下1階建て、総戸数190戸のタワーマンションです。
コンシェルジュサービス、宅配ボックス、トランクルーム80区画とサービスや施設が整っています。また、24時間有人管理、24時間セキュリティシステム、ディンプルキーのダブルロックとセキュリティにも十分考慮されています。

2020/09/29

※これらの口コミ・評判は、ご成約者様や営業スタッフの主観的な意見・感想であり、物件を客観的に評価するものではありません。あくまでも参考としてご利用ください。

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