ブリリアタワーズ目黒 34階 85 成約済み（85）（投資・収益物件）

投資・収益物件品川区上大崎

ブリリアタワーズ目黒 34階成約済み（85）

区分マンション

価格: ***万円

毎月の 返済額 （目安）

想定利回り: ***%

想定年間賃料: ***万円

築年月: 2017年9月

間取り

専有面積/建物面積: 86.92m²

土地面積: -

所在地: 東京都品川区上大崎3-1-30 マップ

交通: JR山手線「目黒駅」徒歩1分
東京メトロ南北線「目黒駅」徒歩1分

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34階部分につき眺望良好！

ワイドスパンのバルコニーは南東向きで日当たり良好。全室バルコニーに面する構造です。
ウォークインクローゼット・シューズインクローゼットの大型収納完備！
24.7帖の広々リビング！
キッチンは対面式でリビングを見渡しながらお料理可能です。浄水器・食洗機付で設備も充実！
浴室にはミストサウナ・追い焚き機能設置。
ペット飼育可能です。
専用トランクルーム付！
目黒駅ランドマークの免震タワーマンション！86.92㎡の広々住戸！
現在総賃料750,000円で賃貸中。表面利回りは4.02％で稼働中です。

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物件概要

物件名: ブリリアタワーズ目黒

種別: 区分マンション

所在地: 東京都品川区上大崎3-1-30 マップ

交通: JR山手線「目黒駅」徒歩1分
東京メトロ南北線「目黒駅」徒歩1分
都営三田線「目黒駅」徒歩1分
東急目黒線「目黒駅」徒歩1分

問合番号: 85

物件特徴: タワーマンション、大規模マンション

物件条件: ペット可、楽器可

価格: ***万円

想定利回り: ***%

想定年間賃料: ***万円

管理費: 30,053円／月

修繕積立金: 8,692円／月

その他費用: 町会費　100円/月額

所在階: 34階

間取り: 2LDK+WIC+SIC

方角: 南東

専有面積/建物面積: 86.92m²

土地面積: -

バルコニー面積: -

建物構造: ＳＲＣ

築年月: 2017年9月

総戸数: 524戸

総階数: 地上40階　地下3階

駐車場: N棟：186台
（平置10台・機械式176台、来客用含む）
S棟：147台
（平置9台・機械式138台、来客用含む）
月額41,000円～63,000円

バイク置き場: N棟：55台
（バイク14台・ミニバイク41台）
S棟：45台
（バイク27台・ミニバイク18台）

駐輪場: N棟：580台
S棟：447台

土地権利: 所有権

用途地域: 商業地域

地目: -

私道負担: -

セットバック: -

建ぺい率: -

容積率: -

接道状況: -

都市計画: -

国土法届出: -

管理形態: 日勤管理

管理会社: （株）東京建物アメニティサポート

分譲会社: 東京建物（株）、（一財）首都圏不燃建築公社

施工会社: 大成・竹中建設共同企業体

設計会社: -

取引態様: -

小学校学区: 第三日野小学校

周辺情報: ■プレッセ目黒店（スーパー）まで約1分
■ファミリーマートアトレ目黒店（コンビニ）まで約1分
■スズハル堂薬店（ドラッグストア）まで約1分

現況: 賃貸中

引渡し: ***

更新日: 2023年12月26日

備考：

設備

エレベーターオートロック宅配ボックスTVドアホントランクルーム駐車場大型駐車場バイク置き場駐輪場ラウンジキッズルームフロントサービスフィットネスゲストルームパーティールーム24時間ゴミ出し可各階ゴミ置き場内廊下管理人常駐防犯カメラBSCSCATVインターネット楽器可フラット35免震・制震バス・トイレ別独立洗面台追い焚き温水洗浄便座浴室乾燥機システムキッチンカウンターキッチン食器洗浄機浄水器主寝室8帖以上エアコンシューズインクローゼットウォークインクローゼットフローリング南向き

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

この物件の口コミ・評判

営業スタッフ（30代）

目黒のシンボルとなるタワーマンションです。

権之助坂が有名ではございますが、本物件は権之助坂とは逆方向の出口にあるマンションの為、ほぼ平坦に駅からマンションまで歩けます。

これだけ駅に近く大規模なマンションは目黒には無く、他の物件とは比較が出来ない物件です。

目黒にしては高いという声もお聞きする事がございますが、その値付けになるだけの価値がある物件だと自信を持ってお勧めできます。

2018/10/30

※これらの口コミ・評判は、ご成約者様や営業スタッフの主観的な意見・感想であり、物件を客観的に評価するものではありません。あくまでも参考としてご利用ください。

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