杉並区上井草２丁目　新築一戸建て　3号棟 2998

新築一戸建て

価格	7,280万円	毎月の返済額（目安）
土地面積	75.88m²（約22.95坪）
建物面積	75.60m²（約22.87坪）
築年月	2027年2月	間取り	3LDK+WIC
建ぺい率	50%	容積率	100%
所在地	東京都杉並区上井草2丁目
交通	西武新宿線「上井草駅」徒歩6分西武新宿線「井荻駅」徒歩9分

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物件写真(2枚)

「上井草」駅徒歩6分！3LDK＋駐車場

【特徴・設備】
■西武新宿線「上井草」駅徒歩6分
■杉並区上井草アドレス
■対面式キッチン、床下収納有
■大容量のスライド収納
■ワックスフリーフローリング
■トイレ2箇所（温水洗浄便座）
■ハンドシャワー付き洗面台

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物件概要

物件名	杉並区上井草２丁目　新築一戸建て　3号棟
種別	一戸建て
所在地	東京都杉並区上井草2丁目
交通	西武新宿線「上井草駅」徒歩6分西武新宿線「井荻駅」徒歩9分
問合せ番号	2998
価格	7,280万円	借地料	-
借地期間	-	その他費用	-
土地面積	75.88m²（約22.95坪）	建物面積	75.60m²（約22.87坪）
バルコニー面積	-	庭面積	-
構造	木造	総階数	地上2階
築年月	2027年2月	間取り	3LDK
方角	西	駐車場	有
土地権利	所有権	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	私道負担	-
セットバック	-	建ぺい率	50%
容積率	100%	接道状況	西側約5.4m 公道
都市計画	市街化区域	国土法届出	-
建築条件	-	取引態様	仲介
小学校学区	-	周辺情報	-
現況	未完成	引渡し	相談
更新日	2026年9月19日

備考

□完成／2027年2月上旬予定
□設備／都市ガス・公営水道・公共下水・電気
□ベタ基礎
□ペアガラス採用
□アルミ樹脂複合サッシ
□エコジョーズ
□階段足下灯
□地盤保証20年
□安心の地盤サポートシステム（20年）
□シロアリ保証5年
□フラット35証明費用別途16.5万円
□フラット35S（B）は適合保証なし
※図面と現況が異なる場合は現況を優先します。
※特定事項：敷地東側に井戸がある可能性あり。

条件

低層住居専用地域
スーパーまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内

駐車場付き
フラット35
フラット35S
独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
カウンターキッチン
ガスコンロ
ウォークインクローゼット
フローリング
バス・トイレ別

杉並区上井草２丁目　新築一戸建て　3号棟のローンシミュレーション

借入金額: 7,280万円
頭金

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【一戸建て・土地】変動金利（優遇あり）（0.840%）【一戸建て・土地】 35年固定金利（3.210%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

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掲載情報について

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