杉並区浜田山１丁目　新築一戸建て 2492｜購入・売却は恵比寿不動産

新築一戸建て

価格	1億5,800万円	毎月の返済額（目安）
土地面積	137.76m²（約41.67坪）
建物面積	100.91m²（約30.53坪）
築年月	2025年9月	間取り	3LDK
建ぺい率	40%	容積率	80%
所在地	東京都杉並区浜田山1
交通	京王井の頭線「西永福駅」徒歩3分

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「西永福」駅徒歩3分！3LDK＋車庫2台

【特徴・設備】
■京王井の頭線「西永福」駅徒歩3分
■杉並区浜田山アドレス
■システムキッチン・タッチレス水栓・大型食洗機Miele
■温水洗浄便座（自動水栓手洗完備）・洗面（タッチレス水栓）
■浴室（床ワイパー洗浄・ワイドタイプ魔法びん浴槽）
■宅配BOX・人感センサー付照明・床暖房・東京ガス幹太くん9号

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恵比寿不動産　渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	杉並区浜田山１丁目　新築一戸建て
種別	一戸建て
所在地	東京都杉並区浜田山1
交通	京王井の頭線「西永福駅」徒歩3分
問合せ番号	2492
価格	1億5,800万円	借地料	-
借地期間	-	その他費用	-
土地面積	137.76m²（約41.67坪）	建物面積	100.91m²（約30.53坪）
バルコニー面積	-	庭面積	-
構造	木造	総階数	地上2階
築年月	2025年9月	間取り	3LDK
方角	北東	駐車場	有・車庫2台（車種による）
土地権利	所有権	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	私道負担	-
セットバック	-	建ぺい率	40%
容積率	80%	接道状況	北側約4.9m 公道・北東側約4.9m ・東側約6.4m
都市計画	市街化区域	国土法届出	-
建築条件	-	取引態様	仲介
小学校学区	-	周辺情報	-
現況	未完成	引渡し	相談
更新日	2025年11月25日

備考

条件

公園まで徒歩5分以内

TVドアホン
駐車場付き
駐車場二台以上
閑静な住宅街
独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗浄機
ガスコンロ
床暖房
フローリング
バス・トイレ別
浴室1坪以上

杉並区浜田山１丁目　新築一戸建てのローンシミュレーション

借入金額: 1億5,800万円
頭金

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【一戸建て・土地】変動金利（優遇あり）（0.525%）【一戸建て・土地】 35年固定金利（1.890%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。