杉並区阿佐谷北１丁目　新築一戸建て　4号棟 2712

新築一戸建て

価格	1億1,980万円	毎月の返済額（目安）
土地面積	87.26m²（約26.4坪）
建物面積	88.91m²（約26.9坪）
築年月	2026年7月	間取り	2SLDK
建ぺい率	60%	容積率	150%
所在地	東京都杉並区阿佐谷北1
交通	JR中央・総武線「阿佐ケ谷駅」徒歩6分

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物件写真(4枚)

「阿佐ケ谷」駅徒歩8分！3SLDK＋車庫

【特徴・設備】
■JR中央・総武線「阿佐ケ谷」駅徒歩8分
■杉並区阿佐谷北アドレス
■イトーピアホーム（株）施工
■キッチン（浄水機・大型食洗機・パントリー）
■広々LDK約17.4帖、床暖房付き。トイレ2ヶ所
■シューズクローク、リネン庫（ガス乾燥機AC）
■制震ダンパー（耐震＋制震で震度7に対応）

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物件概要

物件名	杉並区阿佐谷北１丁目　新築一戸建て　4号棟
種別	一戸建て
所在地	東京都杉並区阿佐谷北1
交通	JR中央・総武線「阿佐ケ谷駅」徒歩6分
問合せ番号	2712
価格	1億1,980万円	借地料	-
借地期間	-	その他費用	-
土地面積	87.26m²（約26.4坪）	建物面積	88.91m²（約26.9坪）
バルコニー面積	-	庭面積	-
構造	木造	総階数	地上2階
築年月	2026年7月	間取り	2SLDK
方角	南東	駐車場	有
土地権利	所有権	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	私道負担	-
セットバック	-	建ぺい率	60%
容積率	150%	接道状況	北東側約3.7m 私道
都市計画	市街化区域	国土法届出	-
建築条件	-	取引態様	仲介
小学校学区	-	周辺情報	-
現況	未完成	引渡し	相談
更新日	2026年9月9日

備考

■完成／2026年7月中旬■引渡／2026年8月以降
■設備／東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
■地盤保証20年■耐震等級3取得■JIOわが家の保険
※現況と図面等が相違する場合は現況を優先します。

条件

低層住居専用地域
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩5分以内
コンビニまで徒歩3分以内
公園まで徒歩5分以内

TVドアホン
駐車場付き
閑静な住宅街
免震・制震
独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
食器洗浄機
浄水器
ガスコンロ
床暖房
フローリング
バス・トイレ別
複層ガラス

杉並区阿佐谷北１丁目　新築一戸建て　4号棟のローンシミュレーション

借入金額: 1億1,980万円
頭金

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【一戸建て・土地】変動金利（優遇あり）（0.840%）【一戸建て・土地】 35年固定金利（3.210%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。