世田谷区祖師谷６丁目　中古一戸建て 3019｜購入・売却は恵比寿不動産

一戸建て

価格	7,699万円	毎月の返済額（目安）
土地面積	100.07m²（約30.27坪）
建物面積	78.83m²（約23.85坪）
築年月	2001年3月	間取り	3LDK
建ぺい率	40%	容積率	80%
所在地	東京都世田谷区祖師谷6丁目
交通	京王線「千歳烏山駅」徒歩17分

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物件写真(8枚)

「千歳烏山」駅徒歩17分！3LDK＋駐車場2台

【特徴・設備】
■京王線「千歳烏山」駅徒歩17分
■世田谷区祖師谷アドレス
■バス便利用で2路線3駅にアクセス可能
■ファミリー向けのゆとりある３ＬＤＫ◎
■2台駐車可能！自転車やバイクも置ける広さ
■対面キッチン、トイレ2カ所、収納豊富

【リフォーム内容】※2026年3⽉19⽇終了
□キッチン：浄水器・食洗機付（W2550）
□浴室：追焚・換気乾燥機付(1216)
□洗面室：洗面化粧台・洗濯用水栓
□トイレ：温水洗浄便座一体型（1・2階）
□その他：照明器具、建具、スイッチ類交換
□床：フローリング貼（LDK、居室、廊下）
□水回りクッションフロア貼（1・2F）
□クロス貼（壁・天井）
□ハウスクリーニング

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03-6421-0543 [ 営業時間 ] 10:00〜18:00（水曜定休）

恵比寿不動産　渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	世田谷区祖師谷６丁目　中古一戸建て
種別	一戸建て
所在地	東京都世田谷区祖師谷6丁目
交通	京王線「千歳烏山駅」徒歩17分
問合せ番号	3019
価格	7,699万円	借地料	-
借地期間	-	その他費用	-
土地面積	100.07m²（約30.27坪）	建物面積	78.83m²（約23.85坪）
バルコニー面積	-	庭面積	-
構造	木造	総階数	地上2階
築年月	2001年3月	間取り	3LDK
方角	南西	駐車場	有
土地権利	所有権	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	私道負担	-
セットバック	-	建ぺい率	40%
容積率	80%	接道状況	南西側約4.9m 公道接面約8.7m
都市計画	-	国土法届出	-
建築条件	-	取引態様	仲介
小学校学区	塚戸小学校	周辺情報	-
現況	空家	引渡し	即時
更新日	2026年9月25日

備考

□設備：上水道、下水道、都市ガス
□アフターサービス保証付き

条件

低層住居専用地域
平坦地
南道路（南東・南西含）
小学校まで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩3分以内
公園まで徒歩5分以内

TVドアホン
駐車場付き
駐車場二台以上
閑静な住宅街
独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗浄機
浄水器
ガスコンロ
フローリング
リノベーション
バス・トイレ別

世田谷区祖師谷６丁目　中古一戸建てのローンシミュレーション

借入金額: 7,699万円
頭金

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【一戸建て・土地】変動金利（優遇あり）（0.840%）【一戸建て・土地】 35年固定金利（3.210%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。