ライオンズマンション茅場町 9階 1198 成約済み（1198）（投資・収益物件）

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所在地	東京都中央区新川1-24-7
交通	東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」徒歩7分東京メトロ東西線「茅場町駅」徒歩8分

外観物件画像1

11階建て9階部分！南東向きで陽当り良好！

【特徴・設備】
■角部屋
■各寝室にクローゼット有り
■室内洗濯機置き場有り
■バルコニー
■システムキッチン
■3駅4路線利用可能

現在総賃料140,000円で賃貸中。表面利回りは4.95％で稼働中。

物件名	ライオンズマンション茅場町
種別	区分マンション
所在地	東京都中央区新川1-24-7
交通	東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」徒歩7分東京メトロ東西線「茅場町駅」徒歩8分東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩10分
問合せ番号	1198
物件特徴	ヴィンテージ
物件条件	-
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	18,600円／月
修繕積立金	13,950円／月	その他費用	外部オーナー負担金：3,000円
所在階	9階	間取り	2DK
方角	南東	専有面積/建物面積	46.05m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1979年6月
総戸数	49戸	総階数	地上11階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	日勤管理
管理会社	日本ハウズイング株式会社	分譲会社	大京観光
施工会社	多田建設	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	明正小学校
周辺情報	■マルエツプチ新川一丁目店（スーパー）まで2分 ■ナチュラルローソン新川一丁目店（コンビニ）まで1分 ■新川調剤薬局（ドラッグストア）まで4分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2025年2月22日

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。