祐天寺パーク・ホームズ 1階 1300 成約済み（1300）（投資・収益物件）

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所在地	東京都目黒区五本木2-5-5
交通	東急東横線「祐天寺駅」徒歩5分東急東横線「学芸大学駅」徒歩12分

外観

「祐天寺」駅徒歩5分、専用庭付きの3LDK

【特徴・設備】
■閑静な住宅街に立地
■「祐天寺」駅徒歩5分
■専用庭29.8㎡付きの3LDK
■ペット飼育可（飼育細則あり
■駐車場・駐輪場あり

現在総賃料170,000円で賃貸中。表面利回りは3.72％で稼働中です。

物件名	祐天寺パーク・ホームズ
種別	区分マンション
所在地	東京都目黒区五本木2-5-5
交通	東急東横線「祐天寺駅」徒歩5分東急東横線「学芸大学駅」徒歩12分東急東横線「中目黒駅」徒歩19分
問合せ番号	1300
物件特徴	低層マンション、ヴィンテージ
物件条件	ペット可
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	17,916円／月
修繕積立金	7,200円／月	その他費用	専用庭使用料：900円/月
所在階	1階	間取り	3LDK
方角	東	専有面積/建物面積	56.83m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＲＣ	築年月	1976年4月
総戸数	12戸	総階数	地上3階
駐車場	21,600円/月	バイク置き場	-
駐輪場	360円/月	土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	巡回管理
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）	分譲会社	三井不動産
施工会社	三井建設	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	五本木小学校
周辺情報	■まいばすけっと祐天寺駅西店（スーパー）まで約3分 ■セブンイレブン五本木店（コンビニ）まで約3分 ■清和調剤薬局祐天寺駅前店（ドラッグストア）まで約3分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2024年12月21日

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。