![売りたい[売却査定]](/images/headerAssessment01.png){kind=small}
![貸したい[賃料査定]](/images/headerAssessment02.png){kind=small}
南東向きバルコニーで陽当り良好な2DKです。
【特徴・設備】
■南東向きバルコニーの2DK
■北参道駅徒歩2分
■長期修繕計画あり
■宅配ボックスあり
■バス・トイレ別
■各居室に収納スペースあり
現在総賃料128,700円で賃貸中。表面利回りは4.4％で稼働中。
| 価格 | 3,490万円 |
毎月の返済額 （目安） |
 |
|---|---|---|---|
| 想定利回り |
4.40%
|
想定年間賃料 |
154.4万円
|
| 築年月 | 1969年3月 | 間取り | 2DK |
| 専有面積/建物面積 | 48.24m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-5-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩1分 都営大江戸線「代々木駅」徒歩6分 | ||
外観 物件画像1
- 外観(14枚)
- 共用部(6枚)
- 建物外施設(3枚)
- 周辺環境(1枚)
お問い合わせはこちらから
![買いたい[購入]](/images/roomContact_buy_btn_room_none.png)
恵比寿不動産までお気軽にお問合せください
恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | ニュー外苑ハイツ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-5-1 | ||||
| 交通 |
東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩1分 都営大江戸線「代々木駅」徒歩6分 都営大江戸線「国立競技場駅」徒歩10分 小田急線「南新宿駅」徒歩10分 JR中央・総武線「千駄ケ谷駅」徒歩11分 |
||||
| 問合せ番号 | 1346 | ||||
| 物件特徴 | なし | ||||
| 物件条件 | SOHO・事務所可 | ||||
| 価格 | 3,490万円 | 想定利回り | 4.40% | ||
| 想定年間賃料 | 154.4万円 | 管理費 | 13,200円／月 | ||
| 修繕積立金 | 10,780円／月 | その他費用 | 地代：5,917円/月 |
||
| 所在階 | 4階 | 間取り | 2DK | ||
| 方角 | 南西 | 専有面積/建物面積 | 48.24m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | - | ||
| 建物構造 | ＳＲＣ | 築年月 | 1969年3月 | ||
| 総戸数 | 48戸 | 総階数 | 地上10階 | ||
| 駐車場 | 25,000円/月額 | バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | 200円/月額 | 土地権利 | 普通賃借 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 日勤管理 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 分譲会社 | コーポランド建設株式会社 | ||
| 施工会社 | 島藤建設工業株式会社 | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | 鳩森小学校 | ||
| 周辺情報 | ■OK(オーケー) 千駄ヶ谷店（スーパー）まで約5分 ■ローソン 北参道駅前店（コンビニ）まで約1分 ■セキテイ薬局代々木店（ドラッグストア）まで約3分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 即時 | 更新日 | 2024年10月24日 | ||
備考
設備
- エレベーター
- 宅配ボックス
- TVドアホン
- 駐車場
- 駐輪場
- 24時間ゴミ出し可
- インターネット
- 閑静な住宅街
- SOHO・事務所可
- バス・トイレ別
- システムキッチン
- ガスコンロ
- 南向き
ニュー外苑ハイツ 4階 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 3,490万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
|
|---|---|
| 金利 |
|
| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
- ※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
周辺地図
※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。
掲載情報について
- ※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
- ※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
- ※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
この物件の口コミ・評判
口コミ・評判一覧（1件）営業スタッフ（30代/男性/1LDK）
1969年築の分譲マンションで、大規模改修が行われ、キレイな外観が保たれています。
1階には飲食店が入っており、その横にエントランスがございます。
新宿や表参道などが徒歩圏内で、都会的な生活をされたい方にオススメです。
2021/05/25
続きを読む※これらの口コミ・評判は、ご成約者様や営業スタッフの主観的な意見・感想であり、
物件を客観的に評価するものではありません。あくまでも参考としてご利用ください。
お問い合わせはこちらから
恵比寿不動産までお気軽にお問合せください
恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
