ハイラーク五反田 3階 1365 成約済み（1365）（投資・収益物件）

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所在地	東京都品川区西五反田1-28-3
交通	JR山手線「五反田駅」徒歩3分東急池上線「五反田駅」徒歩3分

外観

五反田駅徒歩3分、事務所使用可能！

【特徴・設備】
■五反田駅徒歩3分
■事務所使用可能（細則あり）
■24時間ごみ出し可能
■宅配ボックス
■角部屋で陽当り・風通し良好

現在総賃料125,000円で賃貸中。表面利回りは4.87％で稼働中です。

物件名	ハイラーク五反田
種別	区分マンション
所在地	東京都品川区西五反田1-28-3
交通	JR山手線「五反田駅」徒歩3分東急池上線「五反田駅」徒歩3分都営浅草線「五反田駅」徒歩3分東急池上線「大崎広小路駅」徒歩5分 JR山手線「大崎駅」徒歩12分
問合せ番号	1365
物件特徴	ヴィンテージ
物件条件	SOHO・事務所可
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	14,300円／月
修繕積立金	8,000円／月	その他費用	-
所在階	3階	間取り	2DK
方角	-	専有面積/建物面積	42.30m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1977年11月
総戸数	66戸	総階数	地上10階
駐車場	22,000円/月	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	日勤管理
管理会社	株式会社東急コミュニティー	分譲会社	株式会社東映
施工会社	株式会社小田急建設	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	第一日野小学校
周辺情報	■東急ストア五反田店（スーパー）まで約3分 ■ファミリーマート西五反田1丁目店（コンビニ）まで約2分 ■コクミンドラック五反田駅前店（ドラックストア）まで約2分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2025年9月23日

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。