南青山ハウス 1階 1415 成約済み（1415）（投資・収益物件）

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区分マンション

価格	***万円	毎月の返済額（目安）
想定利回り	***%	想定年間賃料	***万円
築年月	1970年6月	間取り	3LDK
専有面積/建物面積	80.66m²	土地面積	-

所在地	東京都港区南青山4-21-33
交通	東京メトロ千代田線「表参道駅」徒歩3分東京メトロ銀座線「外苑前駅」徒歩12分

外観物件画像1

外観(2枚)

表参道駅徒歩4分、ブランドビルが建ち並ぶエリア

【特徴・設備】
■表参道駅徒歩4分
■ブランドビルが建ち並ぶエリア
■青山南小学校区域
■角部屋
■ビルトインエアコン2台設置
■ペット飼育可（規約あり）

現在総賃料390,000円で賃貸中。表面利回りは4.26％で稼働中です。

物件概要

物件名	南青山ハウス
種別	区分マンション
所在地	東京都港区南青山4-21-33
交通	東京メトロ千代田線「表参道駅」徒歩3分東京メトロ銀座線「外苑前駅」徒歩12分東京メトロ副都心線「明治神宮前（原宿）駅」徒歩14分東京メトロ銀座線「表参道駅」徒歩3分東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩3分
問合せ番号	1415
物件特徴	ヴィンテージ
物件条件	ペット可
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	18,060円／月
修繕積立金	24,580円／月	その他費用	駐車場使用料：22,400円/月駐輪場使用料：1,200円/月
所在階	1階	間取り	3LDK
方角	南西	専有面積/建物面積	80.66m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＲＣ	築年月	1970年6月
総戸数	43戸	総階数	地上7階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	日勤管理
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社	分譲会社	住友不動産
施工会社	鴻池組	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	青南小学校
周辺情報	■OMO KINOKUNIYA エチカ表参道店(スーパー）まで徒歩約4分 ■セブンイレブン港区南青山3丁目店(コンビニ）まで徒歩約2分 ■青山大師堂薬局(ドラッグストア)まで徒歩約4分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2023年6月25日

備考

設備

エレベーター
オートロック
TVドアホン
トランクルーム
駐車場
駐輪場
24時間ゴミ出し可
内廊下
管理人常駐
防犯カメラ
CATV
インターネット
閑静な住宅街
ペット可

バス・トイレ別
独立洗面台
システムキッチン
エアコン
角部屋
南向き

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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