ザ・タワーズ台場 12階 1440 成約済み（1440）（投資・収益物件）

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区分マンション

価格	***万円	毎月の返済額（目安）
想定利回り	***%	想定年間賃料	***万円
築年月	2006年5月	間取り	2LDK
専有面積/建物面積	64.24m²	土地面積	-

所在地	東京都港区台場2-2-2
交通	ゆりかもめ「お台場海浜公園駅」徒歩7分りんかい線「東京テレポート駅」徒歩5分

外観物件画像1

外観(5枚)
共用部(2枚)

12階の2LDK、東向バルコニーです！

【特徴・設備】
■東向きバルコニー
■12階の2LDK
■床暖房
■オートロック、モニター付きインターホン
■駐輪場、バイク置き場
■敷地内ごみ置き場

現在総賃料295,000円で賃貸中。表面利回りは4.27％で稼働中です。

物件概要

物件名	ザ・タワーズ台場
種別	区分マンション
所在地	東京都港区台場2-2-2
交通	ゆりかもめ「お台場海浜公園駅」徒歩7分りんかい線「東京テレポート駅」徒歩5分ゆりかもめ「青海駅」徒歩10分ゆりかもめ「台場駅」徒歩13分
問合せ番号	1440
物件特徴	タワーマンション、大規模マンション
物件条件	ペット可、SOHO・事務所可
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	18,600円／月
修繕積立金	11,690円／月	その他費用	-
所在階	12階	間取り	2LDK
方角	東	専有面積/建物面積	64.24m²
土地面積	-	バルコニー面積	4.41m² - 9.75m²
建物構造	ＲＣ	築年月	2006年5月
総戸数	525戸	総階数	地上33階　地下1階
駐車場	10,000円～26,000円/月額	バイク置き場	1,000円～1,500円/月額
駐輪場	100円～200円/月額	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	日勤管理
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）	分譲会社	オリックス不動産（株）、東京建物（株）、阪急不動産（株）
施工会社	三井住友建設（株）	設計会社	浅井謙建築研究所（株）
取引態様	-	小学校学区	お台場学園・港陽小学校
周辺情報	■オーケーお台場店（スーパー）まで約1分 ■ファミリーマートお台場海浜公園店（コンビニ）まで約3分 ■台場薬局（ドラッグストア）まで約3分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2026年3月23日

備考

設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
TVドアホン
トランクルーム
ペット足洗い場
駐車場
バイク置き場
駐輪場
ラウンジ
フロントサービス
フィットネス
ゲストルーム
パーティールーム
託児所
24時間ゴミ出し可
各階ゴミ置き場
内廊下
管理人常駐
防犯カメラ
BS
CS
インターネット
ペット可
SOHO・事務所可
フラット35
フラット35S

バス・トイレ別
独立洗面台
浴室乾燥機
システムキッチン
床暖房

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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