アイルイン新橋成約済み（1550）（投資・収益物件）

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所在地	東京都港区新橋2
交通	JR山手線「新橋駅」徒歩2分 JR京浜東北線「新橋駅」徒歩2分

物件写真物件画像1

南西側接道。JR線「新橋」駅まで徒歩2分の好立地。一括売り店舗です

【特徴・設備】
■1階49.61㎡、2階47.37㎡
■駅まで徒歩2分の好アクセス
■商業地域に立地
■東京電力・公営水道・本下水・都市ガス
■土地面は約59.96㎡(公簿)

利回り　10％
年間予定賃料収入　15,038,568円　

物件名	アイルイン新橋
種別	一棟売りビル /店舗・事務所
所在地	東京都港区新橋2
交通	JR山手線「新橋駅」徒歩2分 JR京浜東北線「新橋駅」徒歩2分
問合せ番号	1550
物件特徴	低層マンション
物件条件	-
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	***円／月
修繕積立金	***円／月	その他費用	***
所在階	-	間取り	-
方角	-	専有面積/建物面積	96.98m²
土地面積	59.96m²	バルコニー面積	-
建物構造	木造	築年月	1947年
総戸数	3戸	総階数	地上2階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	旧法賃借
用途地域	商業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	80%／-／-	容積率	700%／-／-
接道状況	南西側約3m公道に間口約4.1mで接道	都市計画	市街化区域
国土法届出	-	管理形態	自主管理
管理会社	-	分譲会社	-
施工会社	-	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	御成門小学校
周辺情報	■肉のハナマサ西新橋店まで約7分 ■ファミリーマート新橋仲通り南店まで約1分 ■ミネドラッグ新橋店まで約3分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2024年7月13日

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。