J‘sコート代々木成約済み（1696）（投資・収益物件）

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一棟マンション

価格	***万円	毎月の返済額（目安）
想定利回り	***%	想定年間賃料	***万円
築年月	2023年7月	間取り
専有面積/建物面積	298.49m²	土地面積	192.06m²

所在地	東京都渋谷区上原1-43-11
交通	東京メトロ千代田線「代々木公園駅」徒歩5分小田急線「代々木八幡駅」徒歩4分

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資産性の高い代々木公園、代々木上原エリア！利便性の良い好立地により、高い入居率が期待できます！

■接道間口12m以上の整形地
■希少性の高い56坪超の土地
■住心地を考えた間取りで高稼働率が期待できます
■入居者ニーズに応える充実設備（監視カメラ・宅配ボックス・オートロック・独立洗面台・バストイレ別・浴室乾燥機など）
■駅までは信号もなくストレスなく行き来できます
■2路線3駅利用可能な好立地
■スーパーやコンビニ、飲食店など充実の商業施設が至近

利回り3.72％
年間予定賃料収入　19,488,000円

物件概要

物件名	J‘sコート代々木
種別	一棟マンション
所在地	東京都渋谷区上原1-43-11
交通	東京メトロ千代田線「代々木公園駅」徒歩5分小田急線「代々木八幡駅」徒歩4分小田急線「代々木上原駅」徒歩7分東京メトロ千代田線「代々木上原駅」徒歩7分
問合せ番号	1696
物件特徴	低層マンション
物件条件	-
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	***円／月
修繕積立金	***円／月	その他費用	***
所在階	-	間取り	-
方角	-	専有面積/建物面積	298.49m²
土地面積	192.06m²	バルコニー面積	-
建物構造	鉄骨造	築年月	2023年7月
総戸数	14戸	総階数	地上3階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	60%／-／-	容積率	160%／-／-
接道状況	西側 3.5m~3.6m 私道	都市計画	市街化地域
国土法届出	-	管理形態	自主管理
管理会社	-	分譲会社	-
施工会社	(株) アヴェントハウス	設計会社	(株) アヴェントハウス
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■マルエツ代々木上原店‥約350m ■マルマンストア代々木八幡店‥約400m ■区立富谷小学校‥約190m ■区立上原中学校‥約850m ■セブンイレブン元代々木町店‥約180m ■代々木公園西門‥約700m	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2024年7月13日

備考

設備

オートロック
宅配ボックス
防犯カメラ
インターネット

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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