アイリス大森シティ 7階 1959 成約済み（1959）（投資・収益物件）

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区分マンション

価格	***万円	毎月の返済額（目安）
想定利回り	***%	想定年間賃料	***万円
築年月	2001年8月	間取り	1SK
専有面積/建物面積	42.25m²	土地面積	-

所在地	東京都大田区大森北1-11-3
交通	JR京浜東北線「大森駅」徒歩1分京急本線「大森海岸駅」徒歩9分

画像準備中

外観(1枚)
共用部(2枚)

7階部分・角住戸、「大森」駅まで徒歩1分、2駅2路線利用可能な好立地、オーナーチェンジ物件

【特徴・設備】
■安心のTVモニター付きオートロック・防犯カメラ設置
■8階建て外観タイルイル貼り
■不在時に便利な宅配BOX有
■雨の日も快適な浴室乾燥機付き・フルオートバス
■温水洗浄機能付き便座
■各居室に収納有り
■近隣には、スーパー・ショッピング施設多数で生活利便性良好

現在総賃料135,000円で賃貸中。表⾯利回りは4.20％で稼働中です。

物件概要

物件名	アイリス大森シティ
種別	区分マンション
所在地	東京都大田区大森北1-11-3
交通	JR京浜東北線「大森駅」徒歩1分京急本線「大森海岸駅」徒歩9分
問合せ番号	1959
物件特徴	なし
物件条件	-
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	13,100円／月
修繕積立金	11,500円／月	その他費用	町会費：140円/月防犯カメラ使用料：1,100円/月
所在階	7階	間取り	1SK
方角	北西	専有面積/建物面積	42.25m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＲＣ	築年月	2001年8月
総戸数	20戸	総階数	地上8階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	あり	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	巡回管理
管理会社	大和ライフネクスト	分譲会社	増田組工務店
施工会社	松村組	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	-
周辺情報	■LUZ大森　　　　　　　　　　　約110ｍ ■アトレ大森　　　　　　　　　　約130ｍ ■ファミリーマート大森駅東口店　約120ｍ ■西友大森店　　　　　　　　　　約210ｍ ■イトーヨーカドー大森店　　　　約400ｍ ■大田区立入荒井公園　　　　　　約220ｍ	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2025年9月17日

備考

設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
TVドアホン
防犯カメラ

バス・トイレ別
独立洗面台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
角部屋

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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