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2・3階のメゾネットタイプ！『祐天寺』駅徒歩6分の好立地物件！
【特徴・設備】
■全室バルコニーに面する
■家具の配置がしやすい間取り
■和室あり
■システムキッチン
■収納豊富
■独立洗面台
■バス・トイレ別
■バルコニーあり
現在総賃料175,000円で賃貸中。表面利回りは4.21％で稼働中。
| 価格 | 4,980万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
4.21%
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想定年間賃料 |
210.0万円
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| 築年月 | 1976年4月 | 間取り | 2LDK |
| 専有面積/建物面積 | 60.48m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都目黒区五本木2-5-5 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東急東横線「祐天寺駅」徒歩5分 東急東横線「学芸大学駅」徒歩12分 | ||
外観
- 外観(1枚)
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | 祐天寺パーク・ホームズ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都目黒区五本木2-5-5 | ||||
| 交通 |
東急東横線「祐天寺駅」徒歩5分 東急東横線「学芸大学駅」徒歩12分 東急東横線「中目黒駅」徒歩19分 |
||||
| 問合せ番号 | 1966 | ||||
| 物件特徴 | 低層マンション、ヴィンテージ | ||||
| 物件条件 | ペット可 | ||||
| 価格 | 4,980万円 | 想定利回り | 4.21% | ||
| 想定年間賃料 | 210.0万円 | 管理費 | 19,042円／月 | ||
| 修繕積立金 | 7,200円／月 | その他費用 | - | ||
| 所在階 | 2階 | 間取り | 2LDK | ||
| 方角 | 東 | 専有面積/建物面積 | 60.48m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | 11.64m2 | ||
| 建物構造 | ＲＣ | 築年月 | 1976年4月 | ||
| 総戸数 | 12戸 | 総階数 | 地上3階 | ||
| 駐車場 | 21,600円/月 | バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | 360円/月 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 巡回管理 | ||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） | 分譲会社 | 三井不動産 | ||
| 施工会社 | 三井建設 | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | 五本木小学校 | ||
| 周辺情報 | ■まいばすけっと 祐天寺駅西店（スーパー）まで約3分 ■セブンイレブン 五本木店（コンビニ）まで約3分 ■清和調剤薬局 祐天寺駅前店（ドラッグストア）まで約3分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 相談 | 更新日 | 2024年11月25日 | ||
備考
設備
- TVドアホン
- 駐車場
- 駐輪場
- 24時間ゴミ出し可
- インターネット
- 閑静な住宅街
- ペット可
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
- 追い焚き
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- システムキッチン
- エアコン
- フローリング
- メゾネット
祐天寺パーク・ホームズ 2階 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 4,980万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
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|---|---|
| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
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周辺地図
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掲載情報について
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- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
