パティーナ月島 12階 1980 成約済み（1980）（投資・収益物件）

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区分マンション

価格	***万円	毎月の返済額（目安）
想定利回り	***%	想定年間賃料	***万円
築年月	2016年3月	間取り	1LDK
専有面積/建物面積	47.78m²	土地面積	-

所在地	東京都中央区佃2-22-7
交通	東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩3分 JR京葉線「越中島駅」徒歩9分

外観物件画像1

外観(6枚)
共用部(2枚)

「月島」駅徒歩3分！最上階・角部屋！オーナーチェンジ物件です！

【特徴・設備】
■バス・トイレ別
■エアコン
■フローリング
■TVインターホン
■浴室乾燥機
■室内洗濯置
■システムキッチン
■追焚機能
■温水洗浄便座
■洗面所独立
■エレベーター
■宅配ボックス
■2面採光
■オートロック
■防犯カメラ
■ネット使用料不要
■トランクルーム
■敷地内ごみ置き場

現在総賃料168,000円で賃貸中。表面利回りは3.67％で稼働中です。

物件概要

物件名	パティーナ月島
種別	区分マンション
所在地	東京都中央区佃2-22-7
交通	東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩3分 JR京葉線「越中島駅」徒歩9分都営大江戸線「勝どき駅」徒歩16分
問合せ番号	1980
物件特徴	なし
物件条件	-
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	15,000円／月
修繕積立金	6,210円／月	その他費用	-
所在階	12階	間取り	1LDK
方角	南東	専有面積/建物面積	47.78m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＲＣ	築年月	2016年3月
総戸数	36戸	総階数	地上12階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	有	土地権利	所有権
用途地域	-	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	巡回管理
管理会社	㈱トラスティーコミュニティ	分譲会社	株式会社ヴェリタス・インベストメント
施工会社	株式会社片山組	設計会社	株式会社オールクリエーション一級建築士事務所
取引態様	-	小学校学区	佃島小学校
周辺情報	■文化堂月島店（スーパー）まで5分 ■ファミリーマート佃二丁目店（コンビニ）まで2分 ■アンソニーズ（ドラッグストア）まで4分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2023年12月25日

備考

※サブリース継承

設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
TVドアホン
駐輪場
防犯カメラ
BS
CS
インターネット

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
エアコン
フローリング
最上階
角部屋
南向き

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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