ラフィスタ多摩川 2階 1986 成約済み（1986）（投資・収益物件）

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所在地	東京都大田区多摩川1-18-33
交通	東急多摩川線「矢口渡駅」徒歩4分

画像準備中

東急多摩川線「矢口渡駅」徒歩4分の好立地、2019年8月築、オーナーチェンジ物件

【特徴・設備】
■2階部分、引戸を開けワンルームとしても使用可能
■バストイレ別、独立洗面台
■2口コンロ
■浴室乾燥機付きなので雨の日でも楽々お洗濯
■安心のオートロック
■不在時に便利な宅配ボックス完備

現在総賃料89,167で賃貸中。表⾯利回りは3.59％で稼働中です

物件名	ラフィスタ多摩川
種別	区分マンション
所在地	東京都大田区多摩川1-18-33
交通	東急多摩川線「矢口渡駅」徒歩4分
問合せ番号	1986
物件特徴	なし
物件条件	-
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	5,900円／月
修繕積立金	900円／月	その他費用	-
所在階	2階	間取り	1DK
方角	-	専有面積/建物面積	25.74m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＲＣ	築年月	2019年8月
総戸数	29戸	総階数	地上6階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	あり	土地権利	所有権
用途地域	準住居地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	常駐管理
管理会社	株式会社メイプルリビングサービス	分譲会社	START
施工会社	-	設計会社	エルアース建築設計工房
取引態様	-	小学校学区	-
周辺情報	■まいばすけっと矢口渡店（スーパー）まで約2分 ■セブンイレブン大田区矢口2丁目店（コンビニ）まで約2分 ■サン薬局矢口店（ドラッグストア）まで約3分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2025年11月25日

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。