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有楽町線「江戸川橋」駅まで徒歩1分、新目白通り沿いに建つマンション、オーナーチェンジ物件
【特徴・設備】
■7階部分・南向き、陽当り・眺望良好
■56.37㎡、ゆったりとした1LDKタイプ
■不在時に便利な宅配ボックス完備
■インターネット対応
■スーパー・コンビニ近く住環境良好です
現在総賃料130,530円円で賃貸中。表⾯利回りは3.48％で稼働中。
| 価格 | 4,500万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
3.48%
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想定年間賃料 |
156.6万円
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| 築年月 | 1980年4月 | 間取り | 1LDK |
| 専有面積/建物面積 | 56.37m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都文京区関口1-23-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩1分 | ||
画像準備中
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | ロジェ関口 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都文京区関口1-23-1 | ||||
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩1分 |
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| 問合せ番号 | 2196 | ||||
| 物件特徴 | なし | ||||
| 物件条件 | ペット可 | ||||
| 価格 | 4,500万円 | 想定利回り | 3.48% | ||
| 想定年間賃料 | 156.6万円 | 管理費 | 11,800円／月 | ||
| 修繕積立金 | 2,940円／月 | その他費用 | - | ||
| 所在階 | 7階 | 間取り | 1LDK | ||
| 方角 | 南 | 専有面積/建物面積 | 56.37m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | 3.33m2 | ||
| 建物構造 | ＳＲＣ | 築年月 | 1980年4月 | ||
| 総戸数 | 28戸 | 総階数 | 地上10階 | ||
| 駐車場 | 月額25,000円 | バイク置き場 | あり | ||
| 駐輪場 | あり | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 巡回管理 | ||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | 分譲会社 | 大洋住宅経営 | ||
| 施工会社 | 竹中工務店 | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | - | ||
| 周辺情報 | ■コモディイイダ江戸川橋店（スーパー）まで約1分 ■ナチュラルローソン音羽一丁目店（コンビニ）まで約1分 ■薬局くすりの福太郎江戸川橋店（ドラッグストア）まで約3分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 相談 | 更新日 | 2024年10月25日 | ||
備考
月額管理費：令和6年3月分より16,300円に改定
設備
- エレベーター
- 宅配ボックス
- 駐車場
- バイク置き場
- 駐輪場
- インターネット
- ペット可
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
- エアコン
- 南向き
ロジェ関口 7階 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 4,500万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
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|---|---|
| 金利 |
|
| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
- ※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
周辺地図
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掲載情報について
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- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
