パルムハウス野沢 2階 2422 成約済み（2422）（投資・収益物件）

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区分マンション

価格	***万円	毎月の返済額（目安）
想定利回り	***%	想定年間賃料	***万円
築年月	1976年8月	間取り	3LDK
専有面積/建物面積	65.14m²	土地面積	-

所在地	東京都世田谷区野沢3-39-15
交通	東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩15分東急東横線「学芸大学駅」徒歩18分

外観物件画像1

外観(1枚)
共用部(3枚)

2階部分、南東・南西角部屋！ペット飼育可！

【特徴・設備】
■全室窓あり
■家具の配置がしやすい間取り
■和室あり
■システムキッチン
■収納豊富
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり
■バス・トイレ別
■バルコニーあり

現在総賃料175,000円で賃貸中。表面利回りは5％で稼働中。

物件概要

物件名	パルムハウス野沢
種別	区分マンション
所在地	東京都世田谷区野沢3-39-15
交通	東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩15分東急東横線「学芸大学駅」徒歩18分東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩22分東急世田谷線「三軒茶屋駅」徒歩22分
問合せ番号	2422
物件特徴	ヴィンテージ
物件条件	ペット可
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	23,600円／月
修繕積立金	16,290円／月	その他費用	-
所在階	2階	間取り	3LDK
方角	南西	専有面積/建物面積	65.14m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＲＣ	築年月	1976年8月
総戸数	25戸	総階数	地上5階
駐車場	月額20,000円	バイク置き場	月額1,300円
駐輪場	月額300円～500円	土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	巡回管理
管理会社	株式会社東急コミュニティー	分譲会社	冨士工
施工会社	冨士工	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	中丸小学校
周辺情報	■セブンイレブン世田谷野沢2丁目店 330m ■信濃屋野沢店 230m ■トモズ野沢店 190m ■世田谷区立中丸小学校 170m ■国立病院東京医療センター 1220m ■サミットストア野沢龍雲寺店 280m ■世田谷区立駒留中学校 900m	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2024年7月25日

備考

設備

オートロック
TVドアホン
駐車場
バイク置き場
駐輪場
CATV
インターネット
閑静な住宅街
ペット可
フラット35

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
エアコン
フローリング
角部屋
南向き

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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