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京王井の頭線「久我山駅」徒歩7分！1階部分・東向き・角住戸！オーナーチェンジ物件！
【特徴・設備】
■広々とした約12.6帖の洋室
■テラス・専用庭付き
■不在時に便利な宅配ボックス
■1階部分につき階下へ気兼ねなく暮らせます
■バストイレ別、室内洗濯機置き場
現在総賃料100,000円で賃貸中。表⾯利回りは4％で稼働中です。
| 価格 | 3,000万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
4.00%
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想定年間賃料 |
120.0万円
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| 築年月 | 2002年11月 | 間取り | 1R |
| 専有面積/建物面積 | 32.10m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都杉並区久我山5-30-10 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京王井の頭線「久我山駅」徒歩7分 京王井の頭線「富士見ヶ丘駅」徒歩11分 | ||
外観 物件画像1
- 外観(1枚)
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | セボン久我山セデュール | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都杉並区久我山5-30-10 | ||||
| 交通 |
京王井の頭線「久我山駅」徒歩7分 京王井の頭線「富士見ヶ丘駅」徒歩11分 JR中央・総武線「西荻窪駅」徒歩27分 |
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| 問合せ番号 | 2438 | ||||
| 物件特徴 | 低層マンション | ||||
| 物件条件 | - | ||||
| 価格 | 3,000万円 | 想定利回り | 4.00% | ||
| 想定年間賃料 | 120.0万円 | 管理費 | 10,200円／月 | ||
| 修繕積立金 | 15,400円／月 | その他費用 | 専用庭使用料・その他：900円/月 |
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| 所在階 | 1階 | 間取り | 1R | ||
| 方角 | 東 | 専有面積/建物面積 | 32.10m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | - | ||
| 建物構造 | ＲＣ | 築年月 | 2002年11月 | ||
| 総戸数 | 46戸 | 総階数 | 地上3階 地下1階 | ||
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | あり | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 日勤管理 | ||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト | 分譲会社 | セボン | ||
| 施工会社 | 小田急建設 | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | - | ||
| 周辺情報 | ■西友富士見ヶ丘店（スーパー）まで約5分 ■ファミリーマート富士見ヶ丘店（コンビニ）まで約4分 ■くすりセイジョー久我山駅前店（ドラッグストア）まで約5分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 相談 | 更新日 | 2024年10月26日 | ||
備考
※ガーデンテラス：18.54㎡
設備
- エレベーター
- オートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- CATV
- バス・トイレ別
- 専用庭
- 角部屋
セボン久我山セデュール 1階 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 3,000万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
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|---|---|
| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
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諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
周辺地図
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掲載情報について
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- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
