渋谷区西原3丁目　一棟アパート 2574 成約済み（2574）（投資・収益物件）

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一棟アパート

価格	***万円	毎月の返済額（目安）
想定利回り	***%	想定年間賃料	***万円
築年月	2014年11月	間取り
専有面積/建物面積	249.62m²	土地面積	214.03m²

所在地	東京都渋谷区西原3-36-3
交通	小田急線「代々木上原駅」徒歩4分東京メトロ千代田線「代々木上原駅」徒歩4分

外観物件画像1

外観(6枚)

小田急線・千代田線の2沿線利用可！代々木上原駅徒歩4分の駅近物件です！

【特徴・設備】
■ターミナル駅「新宿駅」に1駅4分（※小田急小田原線快速急行）
■代々木上原駅ビルには、スーパー（Odakyu　Ok）とショッピングモール（アルコデ代々木上原）が有り買い物に便利
■代々木公園に徒歩14分　54ha（およそ東京ドーム11個分）東京23区で5番目に広い公園です
■64.74坪の敷地に18世帯の世帯数
■建築確認済書・検査済証取得済み
■地盤調査を行い、良好の地盤の為、改良工事無
■準耐火構造（燃えにくい木造）
■人気の設備、インターホンオートロック、浴室乾燥機、ウォシュレットトイレ
■インターネット利用可
■全室保証会社加入しております

利回り　4.66％
年間予定賃料収入　15,408,000円

物件概要

物件名	渋谷区西原3丁目　一棟アパート
種別	一棟アパート
所在地	東京都渋谷区西原3-36-3
交通	小田急線「代々木上原駅」徒歩4分東京メトロ千代田線「代々木上原駅」徒歩4分
問合せ番号	2574
物件特徴	低層マンション
物件条件	-
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	***円／月
修繕積立金	***円／月	その他費用	***
所在階	-	間取り	-
方角	-	専有面積/建物面積	249.62m²
土地面積	214.03m²	バルコニー面積	-
建物構造	木造	築年月	2014年11月
総戸数	-	総階数	地上2階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
私道負担	有	セットバック	済
建ぺい率	60%／-／-	容積率	150%／-／-
接道状況	南側約3.24ｍ私道に2.53接道	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	管理形態	自主管理
管理会社	-	分譲会社	-
施工会社	-	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■丸正食品株式会社店舗代々木上原駅前店まで約2分 ■OdakyuOX代々木上原店まで約3分 ■セブンイレブン代々木上原駅前店まで約2分 ■ファミリーマート代々木上原駅前店まで約3分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2025年6月1日

備考

設備

オートロック
TVドアホン
CATV
インターネット

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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