カヴァロ成約済み（2615）（投資・収益物件）

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所在地	東京都世田谷区松原3
交通	京王線「下高井戸駅」徒歩2分東急世田谷線「下高井戸駅」徒歩2分

外観物件画像1

デザイナーズ風のお洒落な外観！商店街を抜けた駅近角地！

【特徴・設備】
■京王線「下高井戸」駅2分・「明大前」駅8分
■木造3階建て
■総戸数8戸（1SK×1戸、1K×6戸、3LDK×1戸）
■2020年2月　大規模外装改修済み
■オーナーチェンジ物件、満室稼働中

利回り　5.27％
年間予定賃料収入　8,172,000円

物件名	カヴァロ
種別	一棟アパート
所在地	東京都世田谷区松原3
交通	京王線「下高井戸駅」徒歩2分東急世田谷線「下高井戸駅」徒歩2分京王井の頭線「明大前駅」徒歩8分
問合せ番号	2615
物件特徴	低層マンション、デザイナーズ
物件条件	-
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	***円／月
修繕積立金	***円／月	その他費用	***
所在階	-	間取り	-
方角	-	専有面積/建物面積	198.69m²
土地面積	141.91m²	バルコニー面積	-
建物構造	木造	築年月	2001年3月
総戸数	8戸	総階数	地上3階
駐車場	無	バイク置き場	有
駐輪場	有	土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	60%／-／-	容積率	200%／-／-
接道状況	西側約3ｍ区道に約10ｍ接道　北側約2.5ｍ私道に約12ｍ接道	都市計画	市街化区域
国土法届出	-	管理形態	自主管理
管理会社	-	分譲会社	-
施工会社	-	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	-	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2024年10月24日

■西側公道に都市計画泥事業有
■2020年2月　大規模外装改修済み

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。