ザ・パークハウスアーバンス東五反田 13階 2764 成約済み（2764）（投資・収益物件）

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区分マンション

価格	***万円	毎月の返済額（目安）
想定利回り	***%	想定年間賃料	***万円
築年月	2013年11月	間取り	2LDK
専有面積/建物面積	60.07m²	土地面積	-

所在地	東京都品川区東五反田1-10-11
交通	JR山手線「五反田駅」徒歩2分都営浅草線「高輪台駅」徒歩9分

外観物件画像1

外観(6枚)
共用部(7枚)
建物外施設(1枚)

13階部分、南東向き角部屋！ペット飼育可！

【特徴・設備】
■全室窓あり
■家具の配置がしやすい間取り
■カウンターキッチン
■ディスポーザー
■床暖房完備
■収納豊富
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり
■バス・トイレ別
■バルコニーあり

現在総賃料260,000円で賃貸中。表面利回りは3.05％で稼働中。

物件概要

物件名	ザ・パークハウスアーバンス東五反田
種別	区分マンション
所在地	東京都品川区東五反田1-10-11
交通	JR山手線「五反田駅」徒歩2分都営浅草線「高輪台駅」徒歩9分東急池上線「大崎広小路駅」徒歩11分 JR埼京線「大崎駅」徒歩14分東急池上線「五反田駅」徒歩2分
問合せ番号	2764
物件特徴	大規模マンション
物件条件	ペット可
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	19,230円／月
修繕積立金	12,620円／月	その他費用	インターネット使用料1,485円/月トランクルーム使用料750円/月共視聴設備利用料330円/月
所在階	13階	間取り	2LDK
方角	南東	専有面積/建物面積	60.07m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＲＣ	築年月	2013年11月
総戸数	104戸	総階数	地上14階　地下1階
駐車場	28,000円～34,000円/月額	バイク置き場	ミニバイク置場　1,500円/月額
駐輪場	100円～300円/月額	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	日勤管理
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	分譲会社	三菱地所レジデンス(株)
施工会社	前田建設工業(株)	設計会社	前田建設工業(株)一級建築士事務所
取引態様	-	小学校学区	日野学園
周辺情報	■キョウダイ　マーケット（スーパー）まで約2分 ■ローソン　H東五反田店（コンビニ）まで約2分 ■親切堂薬局（ドラッグストア）まで約2分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2024年10月24日

備考

設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
TVドアホン
トランクルーム
駐車場
駐輪場
24時間ゴミ出し可
内廊下
防犯カメラ
インターネット
ペット可

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
ディスポーザー
食器洗浄機
床暖房
エアコン
フローリング
角部屋
南向き

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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