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現在賃貸中、オーナーチェンジ物件！高層階の3LDK、ファミリー向け高需要住戸！
【特徴・設備】
■新駅(有楽町線「枝川駅」)開通予定※2030年代半ば頃
■床暖房、食器洗浄乾燥機、浄水器付水栓、宅配ボックス、温水洗浄便座など充実仕様
■ペット飼育可（細則有）
■ウォークインクローゼット2か所、納戸など収納充実
現在総賃料229,000円で賃貸中。表⾯利回りは4.26％で稼働中です。
| 価格 | 6,450万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
4.26%
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想定年間賃料 |
274.8万円
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| 築年月 | 2012年8月 | 間取り | 3LDK+WIC |
| 専有面積/建物面積 | 69.11m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都江東区塩浜1-6-8 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩13分 東京メトロ東西線「木場駅」徒歩15分 | ||
画像準備中
- 外観(1枚)
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | シティハウス豊洲キャナルテラス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都江東区塩浜1-6-8 | ||||
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩13分 東京メトロ東西線「木場駅」徒歩15分 JR京葉線「越中島駅」徒歩16分 |
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| 問合せ番号 | 2770 | ||||
| 物件特徴 | 大規模マンション | ||||
| 物件条件 | ペット可 | ||||
| 価格 | 6,450万円 | 想定利回り | 4.26% | ||
| 想定年間賃料 | 274.8万円 | 管理費 | 7,002円／月 | ||
| 修繕積立金 | 14,140円／月 | その他費用 | - | ||
| 所在階 | 12階 | 間取り | 3LDK | ||
| 方角 | 東 | 専有面積/建物面積 | 69.11m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | 12.4m2 | ||
| 建物構造 | ＲＣ | 築年月 | 2012年8月 | ||
| 総戸数 | 144戸 | 総階数 | 地上15階 | ||
| 駐車場 | 月額13,000円～23,500円 | バイク置き場 | 月額1,000円 | ||
| 駐輪場 | 1住戸2台割当 月額100円～200円 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 日勤管理 | ||
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス | 分譲会社 | 住友不動産 | ||
| 施工会社 | 鴻池組 | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | - | ||
| 周辺情報 | ■イトーヨーカドー木場店 約700m ■昭和大学江東豊洲病院 約1600m ■江東区立平久小学校 約900m ■江東区立深川第八中学校 約1100ｍ |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 相談 | 更新日 | 2024年9月25日 | ||
備考
設備
- エレベーター
- オートロック
- 宅配ボックス
- 駐車場
- バイク置き場
- 駐輪場
- ペット可
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗浄機
- 浄水器
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
シティハウス豊洲キャナルテラス 12階 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 6,450万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
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|---|---|
| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
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諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
周辺地図
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掲載情報について
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- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
