フラット中野本町 1階 2878 成約済み（2878）（投資・収益物件）

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所在地	東京都中野区本町3-7-15
交通	東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」徒歩8分東京メトロ丸ノ内線「中野新橋駅」徒歩6分

室内写真物件画像1

オーナーチェンジ物件！旧三井不動産分譲マンション！閑静な住宅街の低層マンション！

【特徴・設備】
■平成15年内装リフォーム済、水回り等交換済
■小学校・公園・スーパー至近
■専用庭約21㎡
■安心のモニター付オートロック
■南向き・日当り良好
■ファミリーに最適な3LDKのお部屋

現在総賃料169,000円で賃貸中。表⾯利回りは2.7％で稼働中です。

物件名	フラット中野本町
種別	区分マンション
所在地	東京都中野区本町3-7-15
交通	東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」徒歩8分東京メトロ丸ノ内線「中野新橋駅」徒歩6分都営大江戸線「中野坂上駅」徒歩10分
問合せ番号	2878
物件特徴	なし
物件条件	-
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	16,200円／月
修繕積立金	20,900円／月	その他費用	-
所在階	1階	間取り	3LDK
方角	南	専有面積/建物面積	67.26m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＲＣ	築年月	1989年2月
総戸数	40戸	総階数	地上5階　地下1階
駐車場	月額30,000円	バイク置き場	-
駐輪場	あり	土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	巡回管理
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）	分譲会社	三井不動産
施工会社	三井建設	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	-
周辺情報	■まいばすけっと中野新橋駅北店　280m ■マルエツ中野新橋店　　　　　　404m ■肉のハナマサ中野店　　　　　　567m ■セブンイレブン中野新橋店　　　288m ■ローソン中野本町新橋通り店　　430m	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2025年5月26日

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。