ザ・パークハウス麻布外苑西通り 1階 2982（投資・収益物件）

区分マンション

価格	2億3,500万円	毎月の返済額（目安）
想定利回り	3.11%	想定年間賃料	732.0万円
築年月	2018年2月	間取り	3LDK+WIC
専有面積/建物面積	93.36m²	土地面積	-

所在地	東京都港区西麻布2-6-2
交通	東京メトロ千代田線「乃木坂駅」徒歩9分東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩11分

室内写真物件画像1

室内写真(10枚)
外観(1枚)
共用部(4枚)
建物外施設(2枚)
周辺環境(1枚)

1階部分、南西向き角部屋！徒歩圏内4駅利用可能！

【特徴・設備】
■ペット飼育可
■全室窓あり
■二面採光
■家具の配置がしやすい間取り
■カウンターキッチン
■3口ガスコンロ
■WICがあり収納豊富
■ツーボール洗面台
■室内洗濯置き場あり
■専有テラスあり

現在総賃料610,000円で賃貸中。表面利回りは3.11％で稼働中。

お問い合わせはこちらから

恵比寿不動産までお気軽にお問合せください

お電話でのお問い合わせはこちら：03-6421-0543 10:00 - 19:00 （水曜定休）

恵比寿不動産　渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	ザ・パークハウス麻布外苑西通り
種別	区分マンション
所在地	東京都港区西麻布2-6-2
交通	東京メトロ千代田線「乃木坂駅」徒歩9分東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩11分東京メトロ銀座線「外苑前駅」徒歩14分東京メトロ千代田線「表参道駅」徒歩11分東京メトロ銀座線「表参道駅」徒歩11分
問合せ番号	2982
物件特徴	なし
物件条件	ペット可
価格	2億3,500万円	想定利回り	3.11%
想定年間賃料	732.0万円	管理費	38,470円／月
修繕積立金	8,410円／月	その他費用	CATV385円/月インターネット1,705円/月
所在階	1階	間取り	3LDK
方角	西	専有面積/建物面積	93.36m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＲＣ	築年月	2018年2月
総戸数	73戸	総階数	地上7階
駐車場	-	バイク置き場	3,000円/月額
駐輪場	300円～400円/月額	土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	日勤管理
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	分譲会社	三菱地所レジデンス（株）・清水総合開発（株）
施工会社	東亜建設工業（株）	設計会社	（株）アーキフォルム
取引態様	-	小学校学区	笄小学校
周辺情報	■東食品株式会社（スーパー）まで徒歩約9分 ■ファミリーマート西麻布霞町店（コンビニ）まで徒歩約2分 ■株式会社清水薬局本店（ドラッグストア）まで徒歩約8分	現況	賃貸中
引渡し	相談	更新日	2024年11月8日

備考

設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
TVドアホン
バイク置き場
駐輪場
ラウンジ
24時間ゴミ出し可
内廊下
防犯カメラ
CATV
インターネット
閑静な住宅街
ペット可
フラット35

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
カウンターキッチン
ガスコンロ
主寝室8帖以上
エアコン
ウォークインクローゼット
フローリング
角部屋

ザ・パークハウス麻布外苑西通り 1階のローンシミュレーション

借入金額: 2億3,500万円
頭金

毎月の返済額

頭金	あり支払い額万円※半角数字
金利	【投資・収益物件】変動金利（優遇あり）（2.000%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

大きな画面で見る

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

この物件の口コミ・評判

口コミ・評判一覧（1件）

営業スタッフ（男性）

六本木駅と表参道駅の中間くらいに位置する「西麻布エリア」
最寄りの駅は乃木坂駅で徒歩9分の好立地。
地上7階建ての鉄筋コンクリート造で総戸数73戸の高層マンション。
周辺は緑豊かな景観が多く見られる安らぎの場所。
目の前には壮大な潤しい緑があふれている「青山霊園」。春には桜満開になる有名なスポット。
華やぎと落ち着きのあるこの立地に相応しいデザイン性です。
エントランスにはゆったりとした車寄せが作られ、快適で高級感のある外観ポイントのひとつ。

2023/04/30

※これらの口コミ・評判は、ご成約者様や営業スタッフの主観的な意見・感想であり、
物件を客観的に評価するものではありません。あくまでも参考としてご利用ください。

お問い合わせはこちらから

恵比寿不動産までお気軽にお問合せください

恵比寿不動産　渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

成約済みの物件一覧

ザ・パークハウス麻布外苑西通り 1階