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2024年1月リフォーム竣工！緑に囲まれたヴィンテージ低層マンション！3階部分・角部屋！
【特徴・設備】
■北西角部屋、2面採光のリビング、全体が明るいお部屋です
■閑静な住宅街、松丘小学校区隣接のため通学距離が短く安心
■食器洗浄機・浴室乾燥機など設備充実のフルリフォーム
■各居室に収納あり
■安心のオートロック・TVモニター付インターフォン・防犯カメラ設置
■スーパーやコンビニも近く住環境良好です
現在総賃料240,000円で賃貸中。表面利回りは4.89%で稼働中。
| 価格 | 5,880万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
4.89%
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想定年間賃料 |
288.0万円
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| 築年月 | 1985年5月 | 間取り | 2LDK |
| 専有面積/建物面積 | 55.44m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都世田谷区弦巻3-24-15 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東急田園都市線「桜新町駅」徒歩12分 東急世田谷線「上町駅」徒歩8分 | ||
室内写真 物件画像1
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | ヴェルデコート弦巻 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都世田谷区弦巻3-24-15 | ||||
| 交通 |
東急田園都市線「桜新町駅」徒歩12分 東急世田谷線「上町駅」徒歩8分 東急世田谷線「世田谷駅」徒歩11分 |
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| 問合せ番号 | 2993 | ||||
| 物件特徴 | なし | ||||
| 物件条件 | - | ||||
| 価格 | 5,880万円 | 想定利回り | 4.89% | ||
| 想定年間賃料 | 288.0万円 | 管理費 | 14,970円／月 | ||
| 修繕積立金 | 10,530円／月 | その他費用 | - | ||
| 所在階 | 3階 | 間取り | 2LDK | ||
| 方角 | 西 | 専有面積/建物面積 | 55.44m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | 3.27m2 | ||
| 建物構造 | ＲＣ | 築年月 | 1985年5月 | ||
| 総戸数 | 26戸 | 総階数 | 地上5階 | ||
| 駐車場 | なし | バイク置き場 | なし | ||
| 駐輪場 | 大人年額2,400円 子供年額1,200円 |
土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 巡回管理 | ||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） | 分譲会社 | 日本国土開発 | ||
| 施工会社 | 日本国土開発 | 設計会社 | 日本国土開発一級建築事務所 | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | 松丘小学校 | ||
| 周辺情報 | ■サミットストア 弦巻通り店 約710m ■セブンイレブン 世田谷駒留通り店 約300m ■世田谷区立松丘小学校 約230m ■世田谷一郵便局 約410m ■世田谷区立弦巻中学校 約460m ■弦巻どんぐり山公園 約270m |
現況 | 空室 | ||
| 引渡し | 相談 | 更新日 | 2024年11月11日 | ||
備考
設備
- エレベーター
- オートロック
- TVドアホン
- 駐輪場
- 防犯カメラ
- BS
- CS
- CATV
- 閑静な住宅街
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
- 追い焚き
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- システムキッチン
- 食器洗浄機
- ガスコンロ
- エアコン
- フローリング
- 角部屋
- リノベーション
ヴェルデコート弦巻 3階 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 5,880万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
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|---|---|
| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
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諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
周辺地図
※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。
掲載情報について
- ※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
- ※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
- ※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
