日神パレステージ大森町 11階 3046（投資・収益物件）

区分マンション

価格	3,800万円	毎月の返済額（目安）	112,365円
想定利回り	4.16%	想定年間賃料	158.4万円
築年月	2012年2月	間取り	1DK
専有面積/建物面積	37.05m²	土地面積	-

所在地	東京都大田区大森中1-17-21
交通	京急本線「大森町駅」徒歩4分京急本線「梅屋敷駅」徒歩5分

室内写真物件画像1

室内写真(14枚)
外観(1枚)
共用部(1枚)

オーナーチェンジ物件・角部屋・オートロック・宅配ボックス完備・平成24年築

【特徴・設備】
■11階部分・北西向き・角部屋
■追焚き機能付フルオートバス
■浴室乾燥機付きなので雨の日でも楽々お洗濯
■キッチンに床下収納
■生活音に配慮した二重床、二重天井
■不在時に便利な宅配ボックス
■共用部防犯カメラ

現在総賃料132,000円で賃貸中。表⾯利回りは4.16％で稼働中。

お問い合わせはこちらから

恵比寿不動産までお気軽にお問合せください

お電話でのお問い合わせはこちら：03-6421-0543 10:00 - 19:00 （水曜定休）

恵比寿不動産　渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	日神パレステージ大森町
種別	区分マンション
所在地	東京都大田区大森中1-17-21
交通	京急本線「大森町駅」徒歩4分京急本線「梅屋敷駅」徒歩5分京急空港線「京急蒲田駅」徒歩15分京急本線「平和島駅」徒歩15分
問合せ番号	3046
物件特徴	なし
物件条件	-
価格	3,800万円	想定利回り	4.16%
想定年間賃料	158.4万円	管理費	5,500円／月
修繕積立金	8,140円／月	その他費用	町会費：200円/月
所在階	11階	間取り	1DK
方角	北西	専有面積/建物面積	37.05m²
土地面積	-	バルコニー面積	4.5m²
建物構造	ＲＣ	築年月	2012年2月
総戸数	51戸	総階数	地上14階　地下1階
駐車場	有	バイク置き場	-
駐輪場	有	土地権利	所有権
用途地域	商業地域、準工業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	日勤管理
管理会社	日神管財株式会社	分譲会社	日神不動産株式会社
施工会社	株式会社大勝	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	-
周辺情報	■オーケー梅屋敷店（スーパー）まで約3分 ■セブンイレブン大田区大森中2丁目西店（コンビニ）まで約2分 ■佐藤薬局（ドラッグストア）まで約1分	現況	賃貸中
引渡し	相談	更新日	2025年5月1日

備考

設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
TVドアホン
駐車場
駐輪場
防犯カメラ

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
浴室乾燥機
ガスコンロ
角部屋

日神パレステージ大森町 11階のローンシミュレーション

借入金額: 3,040万円
頭金: 760万円

毎月の返済額: 112,365円

頭金	あり支払い額万円※半角数字
金利	【投資・収益物件】変動金利（優遇あり）（2.000%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

大きな画面で見る

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。