K.Gハウス成約済み（3049）（投資・収益物件）

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所在地	東京都大田区東蒲田2
交通	京急本線「京急蒲田駅」徒歩4分 JR京浜東北線「蒲田駅」徒歩14分

外観物件画像1

「京急蒲田」駅徒歩4分の駅近アパート。2002年03月築の2階建のオーナーチェンジ物件。

【特徴・設備】
■総戸数：4戸
■温水洗浄便座・トイレ・B/T別室・洗面所独立・室内洗濯機置場
■光ファイバー、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン
■一人暮らし向け賃貸物件

利回り　4.99％
年間予定賃料収入　4,044,000円

物件名	K.Gハウス
種別	一棟アパート
所在地	東京都大田区東蒲田2
交通	京急本線「京急蒲田駅」徒歩4分 JR京浜東北線「蒲田駅」徒歩14分京急空港線「糀谷駅」徒歩13分
問合せ番号	3049
物件特徴	低層マンション
物件条件	-
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	***円／月
修繕積立金	***円／月	その他費用	***
所在階	-	間取り	-
方角	-	専有面積/建物面積	119.24m²
土地面積	116.44m²	バルコニー面積	-
建物構造	木造	築年月	2002年3月
総戸数	-	総階数	地上2階
駐車場	無	バイク置き場	有
駐輪場	有	土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	地目	宅地
私道負担	有	セットバック	済
建ぺい率	60%／-／-	容積率	200%／-／-
接道状況	東側(私道)幅約2.6m 間口約8.43m、西側(私道)幅約4.0m 間口約8.26m(位置指定)	都市計画	市街化区域
国土法届出	-	管理形態	自主管理
管理会社	-	分譲会社	-
施工会社	-	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	-	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2025年2月1日

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

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※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。