浜松町ダイヤハイツ 11階 312 成約済み（312）（投資・収益物件）

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所在地	東京都港区浜松町2-2-15
交通	JR山手線「浜松町駅」徒歩3分都営大江戸線「大門駅」徒歩2分

外観物件画像1

11階建最上階・西向き住戸！

【特徴・設備】
■バルコニー
■システムキッチン
■3点ユニット
■事務所使用可
■オフィスビルが多く店舗としても事務所としても需要が見込める好立地！

現在総賃料110,000円で賃貸中。表面利回りは7.5％で稼働中です。

物件名	浜松町ダイヤハイツ
種別	区分マンション
所在地	東京都港区浜松町2-2-15
交通	JR山手線「浜松町駅」徒歩3分都営大江戸線「大門駅」徒歩2分 JR京浜東北線「浜松町駅」徒歩3分東京モノレール「浜松町駅」徒歩5分都営三田線「芝公園駅」徒歩7分
問合せ番号	312
物件特徴	ヴィンテージ
物件条件	SOHO・事務所可
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	10,680円／月
修繕積立金	8,290円／月	その他費用	-
所在階	11階	間取り	1R
方角	西	専有面積/建物面積	23.47m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1979年12月
総戸数	58戸	総階数	地上11階
駐車場	30,000円/月額	バイク置き場	無
駐輪場	無	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	日勤管理
管理会社	日本住宅管理株式会社	分譲会社	三菱建設
施工会社	三菱建設	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	御成門小学校
周辺情報	■マルエツプチ浜松町二丁目店（スーパー）まで約3分 ■ファミリーマート浜松町二丁目店（コンビニ）まで約2分 ■伯山堂薬局芝大門店（ドラッグストア）まで約1分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2023年6月11日

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。