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武蔵小山商店街パルムが生活圏、全長800ｍ、201店舗が集結。東急目黒線「不動前」駅徒歩8分！
【特徴・設備】
■約12万㎡の敷地を誇る「林試公園」まで徒歩6分
■天然温泉、清水湯等徒歩圏
■RC4階建て
■総戸数9戸
■オーナーチェンジ物件
利回り 4.95％
年間予定賃料収入 11,786,400円
| 価格 | 2億3,800万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
4.95%
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想定年間賃料 |
1178.6万円
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| 築年月 | 1986年3月 | 間取り | |
| 専有面積/建物面積 | 289.80m2 | 土地面積 | 113.90m2 |
| 所在地 | 東京都品川区荏原1-11-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東急目黒線「不動前駅」徒歩8分 JR山手線「五反田駅」徒歩13分 | ||
外観 物件画像1
- 外観(2枚)
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | URBANAGE NEO | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 一棟売りビル /店舗・事務所 | ||||
| 所在地 | 東京都品川区荏原1-11-1 | ||||
| 交通 |
東急目黒線「不動前駅」徒歩8分 JR山手線「五反田駅」徒歩13分 東急池上線「戸越銀座駅」徒歩8分 |
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| 問合せ番号 | 3189 | ||||
| 物件特徴 | なし | ||||
| 物件条件 | - | ||||
| 価格 | 2億3,800万円 | 想定利回り | 4.95% | ||
| 想定年間賃料 | 1178.6万円 | 管理費 | - | ||
| 修繕積立金 | - | その他費用 | - | ||
| 所在階 | - | 間取り | - | ||
| 方角 | - | 専有面積/建物面積 | 289.80m2 | ||
| 土地面積 | 113.90m2 | バルコニー面積 | - | ||
| 建物構造 | ＲＣ | 築年月 | 1986年3月 | ||
| 総戸数 | 9戸 | 総階数 | 地上4階 | ||
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | - | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業地域 | 地目 | 宅地 | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | 60%／-／- | 容積率 | 300%／-／- | ||
| 接道状況 | 角地：2方向 北8.1ｍ 西5.1ｍ | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 自主管理 | ||
| 管理会社 | - | 分譲会社 | - | ||
| 施工会社 | - | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | 仲介 | 小学校学区 | - | ||
| 周辺情報 | ■まいばすけっと 西五反田6丁目店まで約2分 ■スーパーオオゼキ戸越銀座店まで約10分 ■セブンイレブン 品川荏原店まで約2分 ■すずらん薬局 戸越店まで約4分 ■品川西五反田六郵便局まで約3分 ■文庫の森まで約18分 ■武蔵小山温泉清水湯まで約9分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 相談 | 更新日 | 2025年1月16日 | ||
備考
URBANAGE NEO のローンシミュレーション
- 借入金額
- 2億3,800万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
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|---|---|
| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
- ※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
周辺地図
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掲載情報について
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- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
