Lapis lazuli(ラピスラズリ) 成約済み(3202)

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Lapis lazuli(ラピスラズリ) 成約済み(3202)

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  • 一棟マンション
価格
***
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(目安)
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想定利回り
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想定年間賃料
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築年月 2005年12月 間取り
専有面積/建物面積 249.00m2 土地面積 234.00m2
所在地
交通

旭化成ホームズ(ヘーベルハウス)施工の賃貸併用住宅!2005年築の鉄骨造3階建て、自宅(3LDK)+1K×6戸!

【特徴・設備】
■自宅部分を賃貸にすることで、全部屋の収益も可能です
■南向きにつき、日照・通風良好
■駐車スペース2台分あり

現在の利回り(サブリースの賃料):2.29%
自宅を賃貸にした場合の想定利回り:3.82%

サブリース賃料:4,536,000円/年額(378,000円/月々)
自宅+駐車場の想定賃料:3,024,000円/年間(252,000円/月々)

2冠達成 恵比寿不動産は物件数No.1 中古マンション数No.1

物件概要

物件名 Lapis lazuli(ラピスラズリ)
種別 一棟マンション
所在地
交通
問合せ番号 3202
物件特徴 低層マンション
物件条件 -
価格 *** 想定利回り ***%
想定年間賃料 *** 管理費 ***円/月
修繕積立金 ***円/月 その他費用 ***
所在階 - 間取り -
方角 - 専有面積/建物面積 249.00m2
土地面積 234.00m2 バルコニー面積 -
建物構造 鉄骨造 築年月 2005年12月
総戸数 - 総階数 地上3階 
駐車場 バイク置き場 -
駐輪場 - 土地権利 所有権
用途地域 近隣商業地域、準工業地域 地目 宅地
私道負担 セットバック
建ぺい率 60%/-/- 容積率 200%/-/-
接道状況 南側 公道 幅員4.0m 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 管理形態 自主管理
管理会社 - 分譲会社 -
施工会社 - 設計会社 -
取引態様 仲介 小学校学区 -
周辺情報 ■東急ストア 上池台店まで約4分
■ファミリーマート 大田上池台三丁目店まで約2分
■クリエイトSD 大田区上池台店まで約1分
現況 賃貸中
引渡し *** 更新日 2025年9月2日

備考

サブリース解除はサブリース会社との協議となります。

設備

  • 駐車場

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

  • ※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
  • ※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
  • ※掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
  • ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
  • ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
  • ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2冠達成 恵比寿不動産は物件数No.1 中古マンション数No.1

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  • 東京都渋谷区代々木2-21-3
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  • 東京都渋谷区広尾5-25-8
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  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3-53-6
  • JR山手線「原宿駅」徒歩5分
    東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩8分
  • 1992年10月