プラウド横濱ヒルトップ 1階 3614（投資・収益物件）

区分マンション

価格	8,100万円	毎月の返済額（目安）
想定利回り	3.55%	想定年間賃料	288.0万円
築年月	2009年1月	間取り	2LDK+WIC
専有面積/建物面積	65.13m²	土地面積	-

所在地	神奈川県横浜市神奈川区高島台26-1
交通	JR京浜東北線「横浜駅」徒歩9分 JR横須賀線「横浜駅」徒歩9分

室内写真物件画像1

室内写真(7枚)
外観(2枚)

2LDK+W／高台の静かな住環境自然と広がりが感じられる31.47㎡の専用テラス／オーナーチェンジ物件

【特徴・設備】
■24時間セキュリティ
■リビングダイニングに床暖房設置
■24時間換気システム
■ウォークスルークローゼットあり
■ディスポーザー・浴室乾燥機
■不在時に便利な宅配ボックス
■1階部分につき階下へ気兼ねなく暮らせます
■ペット飼育可（制限有）

現在総賃料240,000円で賃貸中。表⾯利回りは3.55％で稼働中です。

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恵比寿不動産　渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	プラウド横濱ヒルトップ
種別	区分マンション
所在地	神奈川県横浜市神奈川区高島台26-1
交通	JR京浜東北線「横浜駅」徒歩9分 JR横須賀線「横浜駅」徒歩9分東急東横線「横浜駅」徒歩9分東急東横線「反町駅」徒歩10分
問合せ番号	3614
物件特徴	大規模マンション
物件条件	ペット可
価格	8,100万円	想定利回り	3.55%
想定年間賃料	288.0万円	管理費	12,270円／月
修繕積立金	21,110円／月	その他費用	受入町内会費：300円/月
所在階	1階	間取り	2LDK
方角	東	専有面積/建物面積	65.13m²
土地面積	-	バルコニー面積	31.47m²
建物構造	ＲＣ	築年月	2009年1月
総戸数	118戸	総階数	地上6階
駐車場	月額18,350円～23,050円	バイク置き場	自動二輪月額1,600円バイクサイズは奥行2.3ｍ×幅900ｍに支障なく置けるサイズになります。
駐輪場	月額210円	土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	日勤管理
管理会社	野村不動産パートナーズ	分譲会社	野村不動産、菱重エステート
施工会社	錢高組	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	-
周辺情報	■まいばすけっと横浜沢渡公園前店（スーパー）まで約7分 ■ファミリーマート横浜沢渡店（コンビニ）まで約7分 ■アイテル薬局横浜西口店（ドラッグストア）まで約2分 ■青木小学校まで約9分 ■栗田谷中学校まで約13分 ■セブンイレブン横浜泉中央店まで約5分 ■上台町公園まで約1分	現況	賃貸中
引渡し	相談	更新日	2025年11月28日

備考

設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
TVドアホン
駐車場
バイク置き場
駐輪場
ラウンジ
パーティールーム
24時間ゴミ出し可
ペット可

バス・トイレ別
独立洗面台
浴室乾燥機
ディスポーザー
ガスコンロ
床暖房
ウォークインクローゼット

プラウド横濱ヒルトップ 1階のローンシミュレーション

借入金額: 8,100万円
頭金

毎月の返済額

頭金	あり支払い額万円※半角数字
金利	【投資・収益物件】変動金利（優遇あり）（2.000%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。