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オーナーチェンジ物件／現況満室中／京王線「芦花公園」駅徒歩5分
【特徴・設備】
■人気の千歳鳥山エリア、新宿や渋谷へ約20分の好きアクセス
■芦花公園駅徒歩6分、歴史と文化が織りなす閑静な住宅街
■木造3階建て
■総戸数6戸
利回り 4.75％
年間予定賃料収入 5,472,000円
| 価格 | 1億1,500万円 |
毎月の返済額 （目安） |
340,050円  |
|---|---|---|---|
| 想定利回り |
4.75%
|
想定年間賃料 |
547.2万円
|
| 築年月 | 2015年2月 | 間取り | ワンルーム |
| 専有面積/建物面積 | 129.93m2 | 土地面積 | 75.53m2 |
| 所在地 | 東京都世田谷区南烏山3-18-13 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京王線「芦花公園駅」徒歩6分 | ||
外観 物件画像1
- 外観(11枚)
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | Wisteria南烏山 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 一棟アパート | ||||
| 所在地 | 東京都世田谷区南烏山3-18-13 | ||||
| 交通 |
京王線「芦花公園駅」徒歩6分 |
||||
| 問合せ番号 | 3636 | ||||
| 物件特徴 | 低層マンション | ||||
| 物件条件 | - | ||||
| 価格 | 1億1,500万円 | 想定利回り | 4.75% | ||
| 想定年間賃料 | 547.2万円 | 管理費 | - | ||
| 修繕積立金 | - | その他費用 | - | ||
| 所在階 | - | 間取り | - | ||
| 方角 | - | 専有面積/建物面積 | 129.93m2 | ||
| 土地面積 | 75.53m2 | バルコニー面積 | - | ||
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2015年2月 | ||
| 総戸数 | 6戸 | 総階数 | 地上3階 | ||
| 駐車場 | 無 | バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | - | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準住居地域 | 地目 | 宅地 | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | 60%／70%／- | 容積率 | 300%／300%／- | ||
| 接道状況 | 北側約20ｍ公道、東側約5.54ｍ公道 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 自主管理 | ||
| 管理会社 | - | 分譲会社 | - | ||
| 施工会社 | - | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | 仲介 | 小学校学区 | - | ||
| 周辺情報 | ■芦花ゆりかご保育園・・徒歩2分 ■武蔵丘小学校・・・・・徒歩7分 ■烏山中学校・・・・・・徒歩6分 ■ファミリーマート・・・徒歩3分 ■地産マルシェ鳥山店・・徒歩2分 ■セイジョー・・・・・・徒歩8分 ■サミットストア・・・・徒歩8分 ■芦花公園前郵便局・・・徒歩5分 ■世田谷下田総合病際・・徒歩11分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 相談 | 更新日 | 2025年7月2日 | ||
備考
設備
- TVドアホン
Wisteria南烏山 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 9,200万円
- 頭金
- 2,300万円
- 毎月の返済額
- 340,050円
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
|
|---|---|
| 金利 |
|
| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
- ※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
周辺地図
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掲載情報について
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- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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