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西武新宿線「下井草」駅徒歩8分！中古戸建オーナーチェンジ物件！
【特徴・設備】
■住環境良好
■一部リフォーム履歴あり
■収納完備、小脳豊富な間取りです
■通勤通学も楽々です
■駅の徒歩圏内、便利な立地です
■本物件は建ぺい率が超過しており、増改築・再建築などの際は同規模の建物は建築できません
■平成24年頃、増改築工事ががございます（詳細は不明）
利回り 6.89％
年間予定賃料収入 2,400,000円
| 価格 | 3,480万円 |
毎月の返済額 （目安） |
102,903円  |
|---|---|---|---|
| 想定利回り |
6.89%
|
想定年間賃料 |
240.0万円
|
| 築年月 | 1977年10月 | 間取り | 2LDK |
| 専有面積/建物面積 | 44.55m2 | 土地面積 | 44.92m2 |
| 所在地 | 東京都中野区上鷺宮5-8-11 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
西武新宿線「下井草駅」徒歩8分 西武池袋線「富士見台駅」徒歩15分 | ||
外観 物件画像1
- 外観(4枚)
お問い合わせはこちらから
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恵比寿不動産までお気軽にお問合せください
恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | 中野区上鷺宮5丁目 戸建て | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 戸建 | ||||
| 所在地 | 東京都中野区上鷺宮5-8-11 | ||||
| 交通 |
西武新宿線「下井草駅」徒歩8分 西武池袋線「富士見台駅」徒歩15分 |
||||
| 問合せ番号 | 3817 | ||||
| 物件特徴 | 低層マンション | ||||
| 物件条件 | - | ||||
| 価格 | 3,480万円 | 想定利回り | 6.89% | ||
| 想定年間賃料 | 240.0万円 | 管理費 | - | ||
| 修繕積立金 | - | その他費用 | - | ||
| 所在階 | - | 間取り | - | ||
| 方角 | - | 専有面積/建物面積 | 44.55m2 | ||
| 土地面積 | 44.92m2 | バルコニー面積 | - | ||
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1977年10月 | ||
| 総戸数 | - | 総階数 | 地上2階 | ||
| 駐車場 | 無 | バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | - | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | 40%／-／- | 容積率 | 80%／-／- | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 自主管理 | ||
| 管理会社 | - | 分譲会社 | - | ||
| 施工会社 | - | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | 仲介 | 小学校学区 | - | ||
| 周辺情報 | ■Santoku井草店まで約4分 ■セブンイレブン 中野鷺宮6丁目店まで約1分 ■ツルハドラッグ 下井草駅前店まで約6分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 相談 | 更新日 | 2025年7月10日 | ||
備考
中野区上鷺宮5丁目 戸建て 3817 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 2,784万円
- 頭金
- 696万円
- 毎月の返済額
- 102,903円
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
|
|---|---|
| 金利 |
|
| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
- ※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
周辺地図
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掲載情報について
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- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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