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JR線「新橋」駅はじめ複数路線・駅利用可能な都心好立地！リノベーション物件！
【特徴・設備】
■家具の配置がしやすい間取り
■事務所・SOHO利用可
■家具・家電付き
■バルコニーあり
■バス・トイレ別
■独立洗面台
【リノベーション内容】
□フロア、クロス
□建具
□洗面台
□トイレ
□ミニキッチン
□シャワーブース
□新規エアコン
□オフィスデスク
現在総賃料170,000円で賃貸中。表面利回りは4.00％で稼働中。
| 価格 | 4,740万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
4.00%
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想定年間賃料 |
204.0万円
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| 築年月 | 1977年9月 | 間取り | 1R |
| 専有面積/建物面積 | 30.10m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都港区新橋6-5-4 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営三田線「御成門駅」徒歩4分 JR山手線「新橋駅」徒歩8分 | ||
室内写真 物件画像1
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | DIKマンション新橋 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都港区新橋6-5-4 | ||||
| 交通 |
都営三田線「御成門駅」徒歩4分 JR山手線「新橋駅」徒歩8分 都営三田線「内幸町駅」徒歩12分 東京メトロ日比谷線「神谷町駅」徒歩14分 JR京浜東北線「浜松町駅」徒歩14分 |
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| 問合せ番号 | 3887 | ||||
| 物件特徴 | 大規模マンション | ||||
| 物件条件 | SOHO・事務所可 | ||||
| 価格 | 4,740万円 | 想定利回り | 4.00% | ||
| 想定年間賃料 | 204.0万円 | 管理費 | 16,000円／月 | ||
| 修繕積立金 | 17,800円／月 | その他費用 | - | ||
| 所在階 | 2階 | 間取り | 1R | ||
| 方角 | 西 | 専有面積/建物面積 | 30.10m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | 3.42m2 | ||
| 建物構造 | ＳＲＣ | 築年月 | 1977年9月 | ||
| 総戸数 | 171戸 | 総階数 | 地上10階 地下1階 | ||
| 駐車場 | 40,000円～/月額 | バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | 500円/月額 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 常駐管理 | ||
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー | 分譲会社 | 第一開発(株) | ||
| 施工会社 | (株)長谷工工務店 | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | 御成門小学校 | ||
| 周辺情報 | ■まいばすけっと 新橋5丁目店（スーパー）まで約2分 ■ローソン 新橋五丁目店（コンビニ）まで約2分 ■ナチュラルローソンクオール薬局 芝大門一丁目店（ドラッグストア）まで約6分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 相談 | 更新日 | 2025年11月20日 | ||
備考
設備
- エレベーター
- TVドアホン
- トランクルーム
- 駐車場
- 駐輪場
- 24時間ゴミ出し可
- インターネット
- SOHO・事務所可
- フラット35
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
- 温水洗浄便座
- IHクッキングヒーター
- エアコン
- フローリング
- リノベーション
- 家具付き
DIKマンション新橋 2階 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 4,740万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
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|---|---|
| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
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諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
周辺地図
※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。
掲載情報について
- ※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
- ※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
- ※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
