墨田区京島3丁目戸建て 3897（投資・収益物件）

所在地	東京都墨田区京島3-52-1
交通	京成押上線「京成曳舟駅」徒歩9分

外観物件画像1

売一戸建住宅／「京成曳舟」駅徒歩9分

【特徴・設備】
■木造2階建て
■現在賃貸中ですが空渡し
■スーパー・コンビニ近く住環境良好

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恵比寿不動産　渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件名	墨田区京島3丁目戸建て
種別	戸建
所在地	東京都墨田区京島3-52-1
交通	京成押上線「京成曳舟駅」徒歩9分
問合せ番号	3897
物件特徴	低層マンション
物件条件	-
価格	4,300万円	想定利回り	-
想定年間賃料	-	管理費	-
修繕積立金	-	その他費用	-
所在階	-	間取り	-
方角	-	専有面積/建物面積	107.44m²
土地面積	74.66m²	バルコニー面積	-
建物構造	木造	築年月	-
総戸数	-	総階数	地上2階
駐車場	無	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域	地目	宅地
私道負担	無	セットバック	無
建ぺい率	80%／-／-	容積率	300%／-／-
接道状況	西側公道幅員4.9ｍ接道4.5m、南側私道幅員3.5m 接道0.7m	都市計画	市街化区域
国土法届出	-	管理形態	自主管理
管理会社	-	分譲会社	-
施工会社	-	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■まいばすけっと墨田八広2丁目店まで約5分 ■ローソンストア100 LS墨田区八広店まで約2分 ■くすりの福太郎京島店まで約2分	現況	賃貸中
引渡し	相談	更新日	2025年10月3日

連棟のため、建て替え時は切り離し同意書要、売却時は切り離し同意書の交付は無し。

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。