クオリア恵比寿イースト 8階 4017（投資・収益物件）

所在地	東京都渋谷区恵比寿1-20-2
交通	JR山手線「恵比寿駅」徒歩2分東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩15分

外観物件画像1

8階部分、南向き住戸！ペット飼育相談可！

【特徴・設備】
■事務所使用相談可
■洋室は窓あり
■家具の配置がしやすい間取り
■システムキッチン
■収納あり
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり
■バルコニーあり

現在総賃料105,000円で賃貸中。表面利回りは3.27％で稼働中。

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恵比寿不動産　渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件名	クオリア恵比寿イースト
種別	区分マンション
所在地	東京都渋谷区恵比寿1-20-2
交通	JR山手線「恵比寿駅」徒歩2分東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩15分 JR埼京線「恵比寿駅」徒歩2分 JR湘南新宿ライン「恵比寿駅」徒歩2分東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩4分
問合せ番号	4017
物件特徴	なし
物件条件	ペット可、楽器可
価格	3,690万円	想定利回り	3.27%
想定年間賃料	126.0万円	管理費	6,300円／月
修繕積立金	7,160円／月	その他費用	CATV使用料130円/月
所在階	8階	間取り	1R
方角	南	専有面積/建物面積	21.70m²
土地面積	-	バルコニー面積	4.2m²
建物構造	ＳＲＣ	築年月	2003年3月
総戸数	69戸	総階数	地上12階
駐車場	有	バイク置き場	-
駐輪場	有	土地権利	所有権
用途地域	-	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	巡回管理
管理会社	（株）東急コミュニティ―	分譲会社	東急不動産㈱
施工会社	㈱安藤建設	設計会社	㈱レーモンド設計事務所
取引態様	-	小学校学区	加計塚小学校
周辺情報	■成城石井アトレ恵比寿店（スーパー）まで2分 ■サンクス恵比寿1丁目店（コンビニ）まで1分 ■城南薬局（ドラッグストア）まで1分	現況	賃貸中
引渡し	相談	更新日	2025年11月22日

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。