川崎センチュリープラザ 6階 4147（投資・収益物件）

所在地	神奈川県川崎市川崎区日進町9-1
交通	京急本線「八丁畷駅」徒歩5分 JR京浜東北線「川崎駅」徒歩10分

外観物件画像1

6階部分・南東向き！オーナーチェンジ物件！「川崎」駅徒歩10分！

【特徴・設備】
■ターミナル駅「川崎」徒歩10分
■南東向きワイドスパン、陽当たり・眺望良好
■89㎡台ゆとりの3LDK
■目の前は上並木公園
■ラゾーナ川崎が生活圏です
■ウォークインクローゼット付き

現在総賃料185,000円で賃貸中。表⾯利回りは4.12％で稼働中です。

恵比寿不動産までお気軽にお問合せください

恵比寿不動産　渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件名	川崎センチュリープラザ
種別	区分マンション
所在地	神奈川県川崎市川崎区日進町9-1
交通	京急本線「八丁畷駅」徒歩5分 JR京浜東北線「川崎駅」徒歩10分 JR東海道本線(東京～熱海)「川崎駅」徒歩10分京急本線「京急川崎駅」徒歩13分
問合せ番号	4147
物件特徴	大規模マンション
物件条件	-
価格	5,380万円	想定利回り	4.12%
想定年間賃料	222.0万円	管理費	17,800円／月
修繕積立金	28,350円／月	その他費用	-
所在階	6階	間取り	3LDK
方角	南東	専有面積/建物面積	89.16m²
土地面積	-	バルコニー面積	24.2m²
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1992年11月
総戸数	135戸	総階数	地上12階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	-
用途地域	商業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	日勤管理
管理会社	（株）東急コミュニティ―	分譲会社	蝶理不動産（株）
施工会社	（株）熊谷組	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	-
周辺情報	■京急ストア八丁畷店　　約280ｍ ■ラゾーナ川崎　　　　　約950ｍ ■川崎小学校　　　　　　約240ｍ　　　　 ■川崎中学校　　　　　　約660ｍ ■日進町ビル内郵便局　　約190ｍ ■太田総合病院　　　　　約390ｍ ■上並木公園　　　　　　約10ｍ	現況	賃貸中
引渡し	相談	更新日	2025年11月28日

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。