ログ西馬込 3階 4151（投資・収益物件）

所在地	東京都大田区仲池上2-8-12
交通	都営浅草線「西馬込駅」徒歩7分東急池上線「池上駅」徒歩16分

外観物件画像1

オーナーチェンジ物件！3階部分・1Kタイプ！

【特徴・設備】
■都営浅草線「西馬込」駅徒歩7分
■ペット飼育可（細則有）
■バストイレ別
■24時間ゴミ出し可
■安心のオートロック

現在総賃料94,940円で賃貸中。表⾯利回りは3.68％で稼働中です。

恵比寿不動産までお気軽にお問合せください

恵比寿不動産　渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件名	ログ西馬込
種別	区分マンション
所在地	東京都大田区仲池上2-8-12
交通	都営浅草線「西馬込駅」徒歩7分東急池上線「池上駅」徒歩16分
問合せ番号	4151
物件特徴	なし
物件条件	ペット可
価格	3,090万円	想定利回り	3.68%
想定年間賃料	113.9万円	管理費	6,670円／月
修繕積立金	2,000円／月	その他費用	-
所在階	3階	間取り	1K
方角	-	専有面積/建物面積	25.66m²
土地面積	-	バルコニー面積	3.19m²
建物構造	ＲＣ	築年月	2018年1月
総戸数	29戸	総階数	地上5階
駐車場	有	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	巡回管理
管理会社	9GATES.合人社	分譲会社	株式会社9GATES
施工会社	株式会社松下産業	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	-
周辺情報	■オーケー仲池上店（スーパー）まで徒歩 2分 ■東急ストア久が原店（スーパー）まで徒歩 5分 ■ファミリーマート大田久が原五丁目店（コンビニ）まで徒歩 5分 ■マツモトキヨシ大田久が原店（ドラッグストア）まで徒歩 5分	現況	賃貸中
引渡し	相談	更新日	2025年11月17日

サブリース契約中

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。