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オーナーチェンジ物件。2010年築！最上階、角部屋です。
【特徴・設備】
■二路線利用可。閑静な住宅街。
■羽田空港まで電車で10分圏内。
■ウォークインクローゼット
■シューズインクローゼット
■6階部分最上階、陽当り・眺望良好
■38.18㎡広々とした1K
■スーパー・コンビニなど近く住環境良好
現在総賃料120,000円で賃貸中。表⾯利回りは3.6％で稼働中です。
| 価格 | 3,950万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
3.60%
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想定年間賃料 |
144.0万円
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| 築年月 | 2010年9月 | 間取り | 1K+SIC |
| 専有面積/建物面積 | 38.18m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都大田区西糀谷1-10-2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京急空港線「糀谷駅」徒歩7分 京急本線「京急蒲田駅」徒歩8分 | ||
外観
- 外観(2枚)
- 共用部(2枚)
お問い合わせはこちらから
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恵比寿不動産までお気軽にお問合せください
恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | クリオ蒲田2 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都大田区西糀谷1-10-2 | ||||
| 交通 |
京急空港線「糀谷駅」徒歩7分 京急本線「京急蒲田駅」徒歩8分 京急本線「梅屋敷駅」徒歩12分 JR京浜東北線「蒲田駅」徒歩21分 |
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| 問合せ番号 | 4264 | ||||
| 物件特徴 | なし | ||||
| 物件条件 | - | ||||
| 価格 | 3,950万円 | 想定利回り | 3.60% | ||
| 想定年間賃料 | 144.0万円 | 管理費 | 12,810円／月 | ||
| 修繕積立金 | 12,810円／月 | その他費用 | - | ||
| 所在階 | 6階 | 間取り | 1K | ||
| 方角 | 東 | 専有面積/建物面積 | 38.18m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | 4.56m2 | ||
| 建物構造 | ＲＣ | 築年月 | 2010年9月 | ||
| 総戸数 | 30戸 | 総階数 | 地上6階 | ||
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | - | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 巡回管理 | ||
| 管理会社 | Jコミュニティ | 分譲会社 | 日本綜合トラスト | ||
| 施工会社 | 小柳建設株式会社 | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | - | ||
| 周辺情報 | ■ツルハドラッグ西糀谷店・・・約7ｍ（徒歩1分） ■セブンイレブン西糀谷一丁目店・・・約51ｍ（徒歩1分） ■マルエツ西糀谷店・・・約130ｍ（徒歩2分） ■団歯科医院・・・約240ｍ（徒歩3分） ■共創未来西糀谷薬局・・・約210ｍ（徒歩3分） ■宇部医院・・・約210ｍ（徒歩3分） ■南蒲公園・・・約350ｍ（徒歩5分） |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 相談 | 更新日 | 2025年12月4日 | ||
備考
管理費・修繕積立金内訳確認中
設備
- エレベーター
- オートロック
- 宅配ボックス
- TVドアホン
- 防犯カメラ
- 閑静な住宅街
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
- シューズインクローゼット
- ウォークインクローゼット
- 最上階
- 角部屋
クリオ蒲田2 6階 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 3,950万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
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|---|---|
| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
- ※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
周辺地図
※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。
掲載情報について
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- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
