| 価格 | 1億5,800万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
2.20%
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想定年間賃料 |
348.0万円
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| 築年月 | 1989年4月 | 間取り | 4LDK |
| 専有面積/建物面積 | 88.76m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都目黒区東山3-22-7 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩6分 東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩19分 | ||
外観 物件画像1
【特徴・設備】
■東急田園都市線『池尻大橋』徒歩6分
■4LDK・88.76㎡・ファミリータイプ
■目黒区立東山小学校まで約230m (徒歩3分)。お子様の通学も安心の近さです。
■南東向きの為, 日当たり良好
■角部屋 3方向採光あり
■ハザードマップ該当なし
■2025年11月に大規模修繕工事を実施済み。 外壁や共用部がリフレッシュされ、長期的な資産価値が保たれています。
■周辺には公園が点在し、 都心でありながら四季を感じられる静かな住宅街です。
■現在賃貸中ですが、8月末に退去予定。 秋口からの新生活や、ご自身でのリノベーション検討にも最適なタイミングです。
現在総賃料290,000円で賃貸中。表⾯利回りは2.20％で稼働中です。
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恵比寿不動産までお気軽にお問合せください
恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
| 物件名 | ベルメゾン(東山3) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都目黒区東山3-22-7 | ||||
| 交通 |
東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩6分 東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩19分 東急世田谷線「三軒茶屋駅」徒歩19分 |
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| 問合せ番号 | 4798 | ||||
| 物件特徴 | なし | ||||
| 物件条件 | - | ||||
| 価格 | 1億5,800万円 | 想定利回り | 2.20% | ||
| 想定年間賃料 | 348.0万円 | 管理費 | 26,100円／月 | ||
| 修繕積立金 | 18,900円／月 | その他費用 | - | ||
| 所在階 | 2階 | 間取り | 4LDK | ||
| 方角 | 南東 | 専有面積/建物面積 | 88.76m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | - | ||
| 建物構造 | ＳＲＣ | 築年月 | 1989年4月 | ||
| 総戸数 | 11戸 | 総階数 | 地上4階 | ||
| 駐車場 | 有 | バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | 有 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 巡回管理 | ||
| 管理会社 | 株式会社サニーライフ | 分譲会社 | (株)ヨシヤ | ||
| 施工会社 | 池田建設(株) | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | 東山小学校 | ||
| 周辺情報 | ■ファミリーマート 東山三丁目店･････徒歩4分 (186m) ■成城石井 池尻大橋店･･･････････････徒歩9分 (700m) ■ココカラファイン 池尻大橋店･･･････徒歩5分 (350m) ■目黒東山二郵便局･･････････････････徒歩3分 (200m) ■自衛隊中央病院････････････････････徒歩7分 (550m) ■東山小学校まで約190m ･････････････徒歩3分（230m） |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 相談 | 更新日 | 2026年6月21日 | ||
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
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|---|---|
| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。
掲載情報について
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
外観 物件画像1
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