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6階部分、南東向き住戸！
【特徴・設備】
■洋室は窓あり
■家具の配置がしやすい間取り
■システムキッチン
■2口ガスコンロ
■収納豊富
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり
現在総賃料125,000円で賃貸中。表面利回りは5.0％で稼働中。
| 価格 | 3,000万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
5.00%
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想定年間賃料 |
150.0万円
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| 築年月 | 1973年3月 | 間取り | 2DK |
| 専有面積/建物面積 | 43.50m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都大田区北馬込1-27-20 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営浅草線「馬込駅」徒歩8分 東急大井町線「荏原町駅」徒歩9分 | ||
外観 物件画像1
- 外観(2枚)
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | 恒陽馬込マンション | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都大田区北馬込1-27-20 | ||||
| 交通 |
都営浅草線「馬込駅」徒歩8分 東急大井町線「荏原町駅」徒歩9分 |
||||
| 問合せ番号 | 4809 | ||||
| 物件特徴 | ヴィンテージ、大規模マンション | ||||
| 物件条件 | - | ||||
| 価格 | 3,000万円 | 想定利回り | 5.00% | ||
| 想定年間賃料 | 150.0万円 | 管理費 | 11,500円／月 | ||
| 修繕積立金 | 15,600円／月 | その他費用 | - | ||
| 所在階 | 6階 | 間取り | 2DK | ||
| 方角 | 南東 | 専有面積/建物面積 | 43.50m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | 7.7m2 | ||
| 建物構造 | ＳＲＣ | 築年月 | 1973年3月 | ||
| 総戸数 | 148戸 | 総階数 | 地上11階 | ||
| 駐車場 | 月額3,000円 | バイク置き場 | 月額1,500円～5,000円 | ||
| 駐輪場 | 年額1,000円～1,500円 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、準住居地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 日勤管理 | ||
| 管理会社 | 南海ビルサービス株式会社 | 分譲会社 | 恒陽 | ||
| 施工会社 | 大林組 | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | - | ||
| 周辺情報 | ■まいばすけっと北馬込店・・・・・・・・・・・徒歩5分（321ｍ） ■ファミリーマート 上池台夫婦坂店 ・・・・・・徒歩4分（266ｍ） ■ウエルシア大田上池台店（調剤薬局）・・・・・徒歩5分（388ｍ） ■大田区立馬込第三小学校・・・・・・・・・・・徒歩3分（209ｍ） ■大田区立貝塚中学校・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（704ｍ） ■大田中馬込郵便局・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（490ｍ） |
現況 | 空室 | ||
| 引渡し | 相談 | 更新日 | 2026年6月26日 | ||
備考
設備
- エレベーター
- TVドアホン
- 駐車場
- バイク置き場
- 駐輪場
- 24時間ゴミ出し可
- インターネット
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
- 追い焚き
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- システムキッチン
- 食器洗浄機
- 浄水器
- ガスコンロ
- エアコン
- フローリング
- 南向き
恒陽馬込マンション 6階 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 3,000万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
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|---|---|
| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
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諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
周辺地図
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掲載情報について
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- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
