| 価格 | 1億2,370万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
3.60%
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想定年間賃料 |
456.0万円
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| 築年月 | 2020年9月 | 間取り | 1LDK+WIC |
| 専有面積/建物面積 | 40.90m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都渋谷区宇田川町1-12 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR山手線「渋谷駅」徒歩8分 JR埼京線「渋谷駅」徒歩8分 | ||
室内写真 物件画像1
【特徴・設備】
■総戸数503戸超のビッグコミュニティマンション
■ペット飼育可（細則有）
■防犯カメラ、安心のセキュリティ
■JR山手線「渋谷」駅徒歩8分の好立地
■28階部分・東向き、陽当り・眺望良好
■ビルトインエアコン
■ガスコンロ3口・食器洗浄機・浄水器・ディスポーザー
■浴室乾燥機・追い炊き機能
■TV付モニターインターホン
■24時間換気システム
■各フロアに24時間ゴミステーションあり
■大きなシューズクローゼット
■床暖房付
■充実の共用設備が利用可
■アフターサービス保証付き
現在総賃料380,000円で賃貸中。表⾯利回りは3.6％で稼働中です。
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恵比寿不動産までお気軽にお問合せください
恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
| 物件名 | パークコート渋谷ザタワー | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都渋谷区宇田川町1-12 | ||||
| 交通 |
JR山手線「渋谷駅」徒歩8分 JR埼京線「渋谷駅」徒歩8分 東急東横線「渋谷駅」徒歩8分 東京メトロ銀座線「渋谷駅」徒歩8分 JR山手線「原宿駅」徒歩12分 |
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| 問合せ番号 | 4878 | ||||
| 物件特徴 | タワーマンション、大規模マンション | ||||
| 物件条件 | ペット可 | ||||
| 価格 | 1億2,370万円 | 想定利回り | 3.60% | ||
| 想定年間賃料 | 456.0万円 | 管理費 | 20,200円／月 | ||
| 修繕積立金 | 5,320円／月 | その他費用 | その他費用：12,150円/月 |
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| 所在階 | 28階 | 間取り | 1LDK | ||
| 方角 | 西 | 専有面積/建物面積 | 40.90m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | 5.62m2 - 12.33m2 | ||
| 建物構造 | ＲＣ | 築年月 | 2020年9月 | ||
| 総戸数 | 505戸 | 総階数 | 地上39階 地下4階 | ||
| 駐車場 | 50,000円～69,000円/月額 | バイク置き場 | 2,000円～3,000円/月額 | ||
| 駐輪場 | 200円～500円/月額 | 土地権利 | 定期賃借 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 日勤管理 | ||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） | 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 | ||
| 施工会社 | 東急建設株式会社 | 設計会社 | 株式会社日本設計 | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | 神南小学校 | ||
| 周辺情報 | ■東急ストアフードステーション渋谷キャスト店（スーパー）まで約6分 ■セブンイレブン渋谷区役所店（コンビニ）まで約1分 ■けやき薬局（ドラックストア）まで約3分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 相談 | 更新日 | 2026年7月14日 | ||
・本マンションは、新築購入時に前払賃料(地代)を借地残存期間分として一括支払い済みです。そのため、物件価格には、前払賃料相当額が含まれており、月々の地代の支払いはございません。
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
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|---|---|
| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。
掲載情報について
営業スタッフ（男性）
外観は、渋谷の多様性を象徴するカラフルなグラデーションが施され、曲線と直線を組み合わせた日本的な美を追求しています。
天井高約7.2メートルのエントランスロビーや、アート作品が飾られたクリエイティブステップラウンジ、20～21階のザ・パークビューラウンジ、21階のフィットネスルームなど、多彩な共用スペースが充実しています。
定期賃借権は2093年までと、約70年近い長期間にわたります。これにより、長期にわたって安定して物件を利用できるため、事業計画やライフプランを立てやすくなります。
2025/03/03
続きを読む営業スタッフ（女性）
2020年7月築、渋谷駅徒歩9分の立地に位置する本物件。渋谷の街並み、代々木公園・明治神宮の自然を両方ともに享受できる立地です。三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲、三井不動産レジデンシャルサービス株式会社による管理。共用部も充実しております。
2024/07/30
続きを読む※これらの口コミ・評判は、ご成約者様や営業スタッフの主観的な意見・感想であり、
物件を客観的に評価するものではありません。あくまでも参考としてご利用ください。
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
室内写真 物件画像1
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