学芸大ニュースカイマンション 6階 541 成約済み（541）（投資・収益物件）

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所在地	東京都世田谷区下馬6-19-3
交通	東急東横線「学芸大学駅」徒歩9分

室内写真物件画像1

6階部分・西向き角部屋！

【特徴・設備】
■システムキッチン
■2口ガスコンロ
■全居室・浴室　窓あり
■お部屋は和室・洋室
■押入
■エアコン2基
■『学芸大学』駅徒歩9分

現在総賃料90,000円で賃貸中。表面利回りは7.2％で稼働中です。

物件名	学芸大ニュースカイマンション
種別	区分マンション
所在地	東京都世田谷区下馬6-19-3
交通	東急東横線「学芸大学駅」徒歩9分
問合せ番号	541
物件特徴	なし
物件条件	ペット可
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	8,070円／月
修繕積立金	9,380円／月	その他費用	-
所在階	6階	間取り	2K
方角	西	専有面積/建物面積	31.05m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1972年4月
総戸数	53戸	総階数	地上8階
駐車場	20,000円/月額	バイク置き場	700円/月額
駐輪場	300円/月額	土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域、近隣商業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	日勤管理
管理会社	日本ハウズインク株式会社	分譲会社	（株）企業設計
施工会社	佐藤工業（株）	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	-
周辺情報	■駒沢通り野沢　東急ストア（スーパー）まで約1分 ■セブンイレブン　野沢店（コンビニ）まで約3分 ■ツカハラ薬局　下馬店（ドラッグストア）まで約2分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2021年12月11日

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。