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【2022年10月20日価格改定】3,950万円→3,770万円 10階部分、北西向き住戸！即日収入の見込めるオーナーチェンジ物件！
【特徴・設備】
■『新富町』駅徒歩1分
■カウンターキッチン
■床暖房完備
■収納有り
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり
■バス・トイレ別
■バルコニーあり
現在総賃料135,000円で賃貸中。表面利回りは4.29%で稼働中。
こちらの物件は既に成約済みです。
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| 価格 | ***万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
***%
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想定年間賃料 |
***万円
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| 築年月 | 2002年10月 | 間取り | 1R |
| 専有面積/建物面積 | 30.68m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都中央区新富2-3-10 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩1分 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩6分 | ||
外観 物件画像1
- 外観(1枚)
- 共用部(4枚)
物件概要
| 物件名 | 銀座イースト・シティタワー | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都中央区新富2-3-10 | ||||
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩1分 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩6分 都営浅草線「東銀座駅」徒歩8分 |
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| 問合せ番号 | 1094 | ||||
| 物件特徴 | なし | ||||
| 物件条件 | - | ||||
| 価格 | ***万円 | 想定利回り | ***% | ||
| 想定年間賃料 | ***万円 | 管理費 | 8,640円／月 | ||
| 修繕積立金 | 4,160円／月 | その他費用 | 住民活動協力金2,000円/月 |
||
| 所在階 | 10階 | 間取り | 1R | ||
| 方角 | 北西 | 専有面積/建物面積 | 30.68m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | - | ||
| 建物構造 | ＳＲＣ | 築年月 | 2002年10月 | ||
| 総戸数 | 54戸 | 総階数 | 地上14階 | ||
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | - | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 日勤管理 | ||
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | 分譲会社 | 住友不動産(株) | ||
| 施工会社 | 住友不動産(株) | 設計会社 | (株)陣設計 | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | 京橋築地小学校 | ||
| 周辺情報 | ■まいばすけっと新富駅前店（スーパー）まで約3分 ■セブンイレブン中央区役所前店（コンビニ）まで約1分 ■トラヤ薬局（ドラッグストア）まで約3分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | *** | 更新日 | 2023年2月8日 | ||
備考
■2022年9月微収分より修繕積立9,600円に改定予定。
設備
- エレベーター
- オートロック
- 宅配ボックス
- TVドアホン
- 駐車場
- 駐輪場
- 24時間ゴミ出し可
- 防犯カメラ
- インターネット
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
- 追い焚き
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 床暖房
- エアコン
- フローリング
周辺地図
※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。
掲載情報について
- ※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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- ※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
