フラット緑ヶ岡 2階 1236 成約済み（1236）（投資・収益物件）

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所在地	東京都渋谷区渋谷4-1-4
交通	東京メトロ銀座線「表参道駅」徒歩9分東京メトロ千代田線「表参道駅」徒歩9分

外観物件画像1

渋谷駅徒歩圏内の高級ヴィンテージマンション！

【特徴・設備】
■平置き駐車場付設の3LDK
■駐車場専用使用権付(月額４５，０００円)
■西の角部屋のため、陽当たり良好
■主寝室約１２.１帖
■ペット飼育可(使用細則あり)
■各居室収納あり

物件名	フラット緑ヶ岡
種別	区分マンション
所在地	東京都渋谷区渋谷4-1-4
交通	東京メトロ銀座線「表参道駅」徒歩9分東京メトロ千代田線「表参道駅」徒歩9分東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩9分 JR山手線「渋谷駅」徒歩15分
問合せ番号	1236
物件特徴	ヴィンテージ
物件条件	ペット可
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	42,230円／月
修繕積立金	11,720円／月	その他費用	駐車場使用料45,000/月
所在階	2階	間取り	3LDK
方角	南西	専有面積/建物面積	151.44m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＲＣ	築年月	1985年3月
総戸数	24戸	総階数	地上7階　地下1階
駐車場	有	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	-	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	日勤管理
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）	分譲会社	三井不動産株式会社
施工会社	三井建設	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	常磐松小学校
周辺情報	■KINOKUNIYA INTERNATIONAL(紀ノ国屋インターナショナル)（スーパー）まで約7分 ■セブンイレブン IVYCS青山学院女子短期大学店（コンビニ）まで約3分 ■マツモトキヨシ青山店（ドラッグストア）まで約7分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2025年7月31日

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。