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東向き23階部分の1LDK住戸！
【特徴・設備】
■トランクルーム専用使用権付き
■シューズイン・ウォークインクローゼットあり
■1620サイズのゆったりとした浴室
■キッチンにはディスポーザーあり、各階にもゴミ置き場あり
現在総賃料490,000円で賃貸中。表面利回りは2.35％で稼働中。
こちらの物件は既に成約済みです。
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| 価格 | ***万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
***%
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想定年間賃料 |
***万円
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| 築年月 | 2003年3月 | 間取り | 1LDK+SIC+WIC |
| 専有面積/建物面積 | 75.30m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都渋谷区渋谷1-19-18 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR山手線「渋谷駅」徒歩5分 東京メトロ銀座線「表参道駅」徒歩8分 | ||
外観 物件画像1
- 外観(9枚)
- 共用部(13枚)
- 建物外施設(1枚)
物件概要
| 物件名 | 青山パークタワー | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都渋谷区渋谷1-19-18 | ||||
| 交通 |
JR山手線「渋谷駅」徒歩5分 東京メトロ銀座線「表参道駅」徒歩8分 東急東横線「渋谷駅」徒歩5分 JR山手線「原宿駅」徒歩13分 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩5分 |
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| 問合せ番号 | 1238 | ||||
| 物件特徴 | タワーマンション、大規模マンション | ||||
| 物件条件 | ペット可 | ||||
| 価格 | ***万円 | 想定利回り | ***% | ||
| 想定年間賃料 | ***万円 | 管理費 | 20,710円／月 | ||
| 修繕積立金 | 7,530円／月 | その他費用 | 4905円/月 |
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| 所在階 | 23階 | 間取り | 1LDK | ||
| 方角 | 南東 | 専有面積/建物面積 | 75.30m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | - | ||
| 建物構造 | ＳＲＣ | 築年月 | 2003年3月 | ||
| 総戸数 | 314戸 | 総階数 | 地上34階 地下2階 | ||
| 駐車場 | 月額35,000円～47,000円／台 | バイク置き場 | 月額10,000円/台 | ||
| 駐輪場 | 月額500円/台 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 常駐管理 | ||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） | 分譲会社 | 三井不動産（株），住友商事（株），三井物産（株），オリックス・リアル・エステート（株） | ||
| 施工会社 | 東急・三井・大成建設（株）共同企業体 | 設計会社 | 三井建設（株） | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | 神南小学校 | ||
| 周辺情報 | ■伊東食品店（スーパー）まで約5分 ■ナチュラルローソン 渋谷一丁目店（コンビニ）まで約2分 ■ナチュラルローソンクオール薬局 渋谷一丁目（ドラッグストア）まで約2分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | *** | 更新日 | 2024年4月29日 | ||
備考
設備
- エレベーター
- オートロック
- 宅配ボックス
- TVドアホン
- トランクルーム
- ペット足洗い場
- 駐車場
- 大型駐車場
- バイク置き場
- 駐輪場
- ラウンジ
- フロントサービス
- ゲストルーム
- 24時間ゴミ出し可
- 各階ゴミ置き場
- 内廊下
- オール電化
- 管理人常駐
- 防犯カメラ
- BS
- CS
- CATV
- インターネット
- 閑静な住宅街
- 免震・制震
- ペット可
- フラット35
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
- 追い焚き
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- システムキッチン
- ディスポーザー
- 浄水器
- 主寝室8帖以上
- 床暖房
- エアコン
- シューズインクローゼット
- ウォークインクローゼット
- 南向き
周辺地図
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掲載情報について
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- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
この物件の口コミ・評判
口コミ・評判一覧（1件）営業スタッフ（30代）
閑静な住宅街に佇む三井不動産など大手企業が共同で分譲したタワーマンションです。
1階エントランス部分は2階部分まで吹抜けなどを造り天井高があり、非常に開放感のある造りで、高級感をか持ち出しております。
全体的に建物のグレード感は最新のタワーマンションなどにも劣らない仕様となっております。
タワーマンションとしては、築年数が経過している物件ではございますが、立地条件が良いこと等から売却に出ると動きも早い物件です。
新しい物件をお探しの方なども比較として見る価値があると思います。
2018/10/30
続きを読む※これらの口コミ・評判は、ご成約者様や営業スタッフの主観的な意見・感想であり、
物件を客観的に評価するものではありません。あくまでも参考としてご利用ください。
